- 红海外滩
- 8870 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 三江大道168号
- 单位自建
- 物业自营
小区概述
- 红海外滩位于上饶市信州区信州板块，竣工于2001年，由北京鑫红海房地产开发有限公司开发建设。小区一共有18栋楼，容积率为2.2，小区户型面积区间为45㎡到300㎡左右，户型为1居室到7居室。小区内的健身设施齐全，居民闲暇时间锻炼健身很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.3km有万达广场（上饶店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约570m有上饶市第五人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2001年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近三江东大道，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约40m有钟灵社区公交站，此站停3路内环、3路外环、36路等公交车，距离小区约310m有丰溪大桥北公交站，此站停靠5路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约480m就是饶丰路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
9.0
86个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约820m有华师水南幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约550m有上饶市实验小学，这是一所公办学校；距离小区约680m有江西省上饶市二中，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区里种植了许多种类的绿植，分布在小区楼栋前后和道路两旁，环境比较不错；小区有凉亭，还有篮球场和儿童娱乐设施，方便居民休闲娱乐；保洁人员清扫路面及时，小区内部干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2001年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有18栋楼，容积率为2.2，小区户型面积区间为45㎡到300㎡左右，户型为1居室到7居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是停车场、西北门、东北1门、北门人行门、地下停车场、东北2门，实行人车分流，西北门、东北1门、东北2门仅供行人通过，其中西北门临近好邻居水果蔬菜棋牌室，东北1门临近6栋，东北2门临近8栋，北门人行门临近西北门，停车场临近中国人民保险，地下停车场临近三江东大道，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 967户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用；物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观；小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 物业自营
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面180.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有万达广场（上饶店），居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约800m有永佳生活超市，居民平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约800m有老五私房菜（兴隆路店），居民吃饭比较方便。
医疗资源
距离小区约2km有上饶市立医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约500m有顾慧芳诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约700m有中复大药房，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约770m有畴口集贸市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约650m有浦发银行（上饶城南社区支行），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约690m有中国电信（茂昌路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约440m有上饶市信州区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约420m有杨家湖湿地公园，这里的各类游乐项目很多，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.4km有信州区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有圣地娅歌量贩式KTV，是居民K歌放松的好去处；距离小区约740m有海溢鑫足浴，居民下班可以来这里按摩放松；距离小区约1.3km有清允瑜伽馆，喜欢瑜伽的居民可以来这里学习一下。
红海外滩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7055元/㎡
3.78%
01-19
7447元/㎡
5.56%
01-26
8041元/㎡
7.98%
02-02
8501元/㎡
5.72%
02-09
8367元/㎡
1.58%
02-16
7975元/㎡
4.69%
02-23
7695元/㎡
3.51%
03-02
7751元/㎡
0.73%
03-09
8087元/㎡
4.33%
03-16
8479元/㎡
4.85%
03-23
8870元/㎡
4.61%
03-30
8870元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7849元/㎡
12.36%
2024-06
7612元/㎡
14.91%
2024-07
7822元/㎡
11.45%
2024-08
7914元/㎡
8.17%
2024-09
7704元/㎡
11.68%
2024-10
7820元/㎡
10.35%
2024-11
7513元/㎡
12.31%
2024-12
7446元/㎡
10.82%
2025-01
7861元/㎡
4.59%
2025-02
7695元/㎡
4.37%
2025-03
8870元/㎡
11.7%
2025-04
8870元/㎡
12.11%
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