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- 湖城馨苑
- 6278 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 天鹅大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是湖城馨苑，鄱阳101路内环、鄱阳101路外环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.8
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是鄱阳县湖城学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鄱阳喜盈门范城购物中心，约1635米；最近的综合医院是鄱阳五湖医院，约752米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖城馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6447元/㎡
0.08%
01-26
6442元/㎡
0.08%
02-02
6430元/㎡
0.19%
02-09
6415元/㎡
0.23%
02-16
6400元/㎡
0.23%
02-23
6310元/㎡
1.41%
03-02
6278元/㎡
0.51%
03-09
6278元/㎡
0%
03-16
6278元/㎡
0%
03-23
6320元/㎡
0.67%
03-30
6289元/㎡
0.49%
04-06
6278元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6886元/㎡
2.28%
2024-06
6964元/㎡
4.47%
2024-07
6990元/㎡
4.86%
2024-08
7018元/㎡
5.28%
2024-09
6871元/㎡
3.08%
2024-10
6813元/㎡
2.21%
2024-11
6619元/㎡
0.71%
2024-12
6469元/㎡
6.48%
2025-01
6443元/㎡
8.51%
2025-02
6336元/㎡
7.75%
2025-03
6320元/㎡
8.49%
2025-04
6278元/㎡
8.68%
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