- 上坤滨江四季
- 6219 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 上饶大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 上坤滨江四季小区位于信州区信州板块，由上饶市宜居置业有限公司开发；小区共有18栋楼，容积率为2.4；小区楼距较大，采光比较好，居住舒适度较高；小区户型有3-4居室，小区户型面积约96㎡-128㎡；小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较多，方便居民外出娱乐；
- 小区临近上饶市第五人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约32%，绿化环境比较一般；
- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约91m有荷叶街加油站公交站，该站停靠7路、55路、v2路公交车；距离小区约276m有欣荣学校公交站，该站停靠32路公交车；距离小区约295m有荷叶街公交站，该站停靠7路、v2路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1km有槠溪南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
8.2
45个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约204m有上饶蓓蕾启蒙幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约425m有茅家岭同心小学，该小学是公立小学；距离小区约953m有上饶市第七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32%，小区中心有儿童滑梯等娱乐设施，为小朋友玩耍提供了好去处；小区有人工湖，湖边围绕着花草树木，颇具观赏性；小区楼栋周围和道路两旁有绿化带，栽种着多种植被；小区有老年人健身设施，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的墙砖为主，具有一定的防水和耐腐蚀的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，容积率为2.4；小区楼距较大，采光比较好；小区户型有3-4居室，小区户型面积约96㎡-128㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于信州区上饶大道与志敏路交汇处向西100m附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 880户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海上坤物业管理有限公司上饶分公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约2.8km有万达广场(上饶店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约389m有百辉购物，居民日常采购比较方便；距离小区约299m有日聚便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有上饶市第五人民医院，方便居民就医；距离小区约849m有游祥云卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约568m有健强平价大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约287m有同心农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约903m有中国银行(上饶市三江支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约548m有中国移动(荷叶街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有杨家湖湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有信州分局茅家岭派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.9km有上饶市信州区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约980m有天鸿影城(叶挺北大道店)，居民看电影比较方便；距离小区约748m有圆梦阁美容中心，方便居民做美容；距离小区约1.5km有1708游泳健身会所，方便居民健身锻炼。
上坤滨江四季近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6736元/㎡
0.27%
01-19
6692元/㎡
0.65%
01-26
6659元/㎡
0.49%
02-02
6744元/㎡
1.28%
02-09
6744元/㎡
0%
02-16
6755元/㎡
0.16%
02-23
6695元/㎡
0.89%
03-02
6630元/㎡
0.97%
03-09
6619元/㎡
0.17%
03-16
6553元/㎡
1.0%
03-23
6389元/㎡
2.5%
03-30
6219元/㎡
2.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7560元/㎡
8.61%
2024-06
7558元/㎡
4.37%
2024-07
7528元/㎡
1.72%
2024-08
7714元/㎡
6.61%
2024-09
7289元/㎡
2.62%
2024-10
6236元/㎡
14.61%
2024-11
6756元/㎡
10.79%
2024-12
6727元/㎡
13.33%
2025-01
6659元/㎡
14.52%
2025-02
6735元/㎡
12.46%
2025-03
6375元/㎡
16.69%
2025-04
6219元/㎡
17.81%
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