- 湖城龙湾
- 7049 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 外环路
- 单位自建
- 成城物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是湖城龙湾，湿地公园旅游公交专线2、鄱阳106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
6.6
初中
7.2
26个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是西门小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是鄱阳县中医院，约1985米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖城龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6877元/㎡
2.9%
01-19
7089元/㎡
3.08%
01-26
7213元/㎡
1.75%
02-02
7305元/㎡
1.28%
02-09
7377元/㎡
0.99%
02-16
7336元/㎡
0.56%
02-23
7203元/㎡
1.81%
03-02
7148元/㎡
0.76%
03-09
7143元/㎡
0.07%
03-16
7108元/㎡
0.49%
03-23
7112元/㎡
0.06%
03-30
7049元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6521元/㎡
13.09%
2024-06
6947元/㎡
7.41%
2024-07
6413元/㎡
14.53%
2024-08
6627元/㎡
11.68%
2024-09
6913元/㎡
7.86%
2024-10
6492元/㎡
13.47%
2024-11
6494元/㎡
13.45%
2024-12
6426元/㎡
15.36%
2025-01
7187元/㎡
0.59%
2025-02
7241元/㎡
8.77%
2025-03
7108元/㎡
5.57%
2025-04
7049元/㎡
12.66%
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