- 东辰文苑家园
- 7687 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 天鹅大道
- 单位自建
- 博远物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是九鸿广场，鄱阳101路内环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.8
42个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是鄱阳县湖城学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鄱阳喜盈门范城购物中心，约1220米；最近的综合医院是鄱阳五湖医院，约514米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东辰文苑家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5650元/㎡
0%
03-30
5660元/㎡
0.18%
04-06
5671元/㎡
0.19%
04-13
5683元/㎡
0.21%
04-20
5695元/㎡
0.21%
04-27
5700元/㎡
0.09%
05-04
5930元/㎡
4.04%
05-11
6466元/㎡
9.04%
05-18
6985元/㎡
8.03%
05-25
7437元/㎡
6.47%
06-01
7761元/㎡
4.36%
06-08
7687元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5661元/㎡
20.6%
2024-08
5650元/㎡
20.76%
2024-09
5650元/㎡
20.76%
2024-10
5650元/㎡
20.76%
2024-11
5650元/㎡
20.76%
2024-12
5650元/㎡
13.62%
2025-01
5650元/㎡
8.07%
2025-02
5650元/㎡
7.38%
2025-03
5650元/㎡
6.7%
2025-04
5700元/㎡
5.0%
2025-05
7373元/㎡
25.18%
2025-06
7687元/㎡
34.86%
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