- 中航城加西亚园
- 8090 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰东大道86号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中航城加西亚园又名中航城，位于信州区信州板块，小区是由中航地产开发建设，小区约有17栋商品房住宅，由9栋高层和8栋洋房组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约85㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，植被茂盛，空气清新，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约284m是上饶天虹购物中心，居民逛街较为便捷。
缺点- 小区没有实施人车人流，存在安全隐患；
- 小区洋房没有电梯，老人上楼较为吃力。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约197m是中航城公交站，该站停靠107路、夜115路和夜107路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约247m是凤凰东大道/三清山大道(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
7.8
77个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距小区约234m是福佑东湖幼儿园(东湖分园)，是一所民办幼儿园；距小区约1.3km是陆羽小学，是一所公办小学；距小区约1.7km是上饶清源中学(新校区)，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区道路两旁种植着灌木和草坪还有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面为咖色和白色涂料；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区约有17栋商品房住宅，由9栋高层和8栋洋房组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约85㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口。小区西一门位于三清山东大道辅路附近；停车场位于凤凰东大道附近；西2门位于17栋附近；北门位于三清山东大道附近，聚醚出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 719户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 方圆物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上100个，地下700个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约284m是上饶天虹购物中心，是逛街购物的好去处；普惠超市在距离小区230m左右，为居民的日常消费提供了便利，可供居民采购一些日常用品。小区附近有多家特色餐饮，距小区约987m是紫晶大酒楼，方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约748m是申康中西医结合医院，方便居民就医；距小区约235m是社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务。
生活服务
距离小区911m左右有王家坝农贸市场，市场内各类生鲜蔬果丰富齐全，价格合理，方便居民日常采购；上海浦东发展银行(上饶江南商贸城小微支行)在距离小区507m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约683m有紫阳公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.6km有上饶市公安局信州分局北门派出所，居民可以来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约86m有名将养生馆(中航店)，居民可以在这里泡脚按摩，放松身心；红馆国际娱乐会所距离小区约397m处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。
中航城加西亚园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7432元/㎡
0.25%
01-19
7462元/㎡
0.4%
01-26
7441元/㎡
0.28%
02-02
7441元/㎡
0%
02-09
7431元/㎡
0.13%
02-16
7363元/㎡
0.92%
02-23
7354元/㎡
0.12%
03-02
7364元/㎡
0.14%
03-09
7483元/㎡
1.62%
03-16
7737元/㎡
3.39%
03-23
7936元/㎡
2.57%
03-30
8090元/㎡
1.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8330元/㎡
6.9%
2024-06
8256元/㎡
7.07%
2024-07
8113元/㎡
6.44%
2024-08
8228元/㎡
6.12%
2024-09
7872元/㎡
10.37%
2024-10
7698元/㎡
11.28%
2024-11
7548元/㎡
16.27%
2024-12
7499元/㎡
15.48%
2025-01
7441元/㎡
14.44%
2025-02
7353元/㎡
12.23%
2025-03
7963元/㎡
8.26%
2025-04
8090元/㎡
6.39%
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