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- 新华龙克拉公馆
- 6474 元/㎡
- 2000
- 商住楼
- 办公
- 三清山西大道
- 单位自建
- 精诚物业
小区概述
- 新华龙克拉公馆位于上饶县区上饶县板块，小区于2019年竣工，房龄较新，由上饶市龙辉实业有限公司开发，小区共有3栋楼左右，由小高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有35㎡-50㎡左右的1居室到2居室，适合刚需型人群购买；小区内绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区距离绿谷购物中心(筑城店)约368m，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离中国石化加油站(广信区西挂线站)较近，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约194m有市汽车服务中心公交站，本站停靠21路公交车；距离小区约321m有月亮湾公交站，本站停靠21路公交车；距离小区约741m有武夷山大道北公交站，本站停靠16路、23路内线、23路外线等公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约422m有沪昆高速/Ｇ６０/上饶西互通入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
8.2
49个
附近幼儿园
7个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约410m有日出幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.3km有广信区第三小学，是一所公立小学；距离小区约425m有世龙中学，是一所私立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁；但小区内健身器材和儿童游乐设施较少，无法满足居民和孩子日常健身和玩耍的需求。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋外立面以浅灰色的面砖为主色调，防水防潮效果较好；小区建成时间比较短，整体外观还比较新，墙体没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼左右，由小高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有35㎡-50㎡左右的1居室到2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区主出入口位于江西省上饶市三清山西大道51号，行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3144户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 暂无
物业服务
小区物业的管理比较到位，保洁人员每天会清理生活垃圾，提供居民居住的环境比较干净；但小区的公共设施较少，无法满足居民日常娱乐的需求。
安保
小区安保人员配备充足，小区出入口设有门禁，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮流值班，整体来说，居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 精诚物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上400个，地下400个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面300.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约368m有绿谷购物中心(筑城店)，居民购物方便；距离小区约102m有立恒超市，方便居民购买生活用品；距离小区约99m有兰州拉面，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.2km有申康医院，居民就医方便；距离小区约561m有社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务；距离小区约392m有放心大药房(松岭路店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约397m有筑城农贸市场，居民采购食材比较方便；距离小区约330m有中国工商银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约401m有中国电信(松岭路营业厅)，居民办理手机业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有红歌汇Ktv(旭日北大道)，可以约好友来此一展歌喉；距离小区约1.3km有新金体健身(香港名城店)，喜欢健身的居民可选择这里。
新华龙克拉公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6711元/㎡
6.97%
01-26
6816元/㎡
1.56%
02-02
6918元/㎡
1.5%
02-09
6932元/㎡
0.2%
02-16
6869元/㎡
0.91%
02-23
6588元/㎡
4.09%
03-02
6163元/㎡
6.45%
03-09
5651元/㎡
8.31%
03-16
5528元/㎡
2.18%
03-23
5716元/㎡
3.4%
03-30
6175元/㎡
8.03%
04-06
6474元/㎡
4.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5734元/㎡
13.62%
2024-06
5233元/㎡
22.32%
2024-07
4881元/㎡
27.73%
2024-08
4890元/㎡
28.02%
2024-09
5124元/㎡
26.7%
2024-10
5747元/㎡
18.97%
2024-11
6149元/㎡
4.13%
2024-12
5487元/㎡
10.55%
2025-01
6807元/㎡
21.95%
2025-02
6714元/㎡
20.89%
2025-03
5798元/㎡
0.9%
2025-04
6474元/㎡
31.11%
新华龙克拉公馆问答
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