- 江南商贸城
- 6727 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰大道99号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 江南商贸城位于信州区信州板块，于2000年竣工，房龄较老，属于商品房住宅，小区共有38栋住宅楼，容积率约1.6，均由小高层住宅组成，小区户型面积有83㎡左右的2居室、96㎡-120㎡左右的3居室、4居室，小区楼间距适中，采光良好。
小区优缺点
优点- 小区距离上饶万力时代购物中心较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离上饶市立医院较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区距离沪昆高速/Ｇ６０入口较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江南商贸城公交站约138m，18路、夜108路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离沪昆高速/Ｇ６０入口约4.1km，距离较远，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.2
97个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
小区距离老火车站幼儿园约241m，是一所私立幼儿园；距离目鱼山庄石狮乡中心小学约641m，是一所民办小学；距离上饶市第四中学约1.5km，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁为高大的树木，是居民夏季乘凉的好选择；小区有小广场，方便居民跳广场舞；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面为黄色涂料，具有一定的防水和防潮的效果；小区外立面整体保持的不错，没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共有38栋住宅楼，容积率约1.6，均由小高层住宅组成，小区户型面积有83㎡左右的2居室、96㎡-120㎡左右的3居室、4居室，小区楼间距适中，采光良好。
出入口
小区主要出入口位于紫阳大道东侧附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
198个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有上饶万力时代购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约53m有金花超市(江海路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约175m有飞龙百货(江海路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有上饶市立医院，方便居民就医；距离小区约334m有北门街道沽塘朱春华社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约250m有100大药房(商贸城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约829m有王家坝农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约89m有交通银行(上饶米兰春天支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约199m有中国电信(江南商贸城合作营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约786m有紫阳公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有信州区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约827m有上饶市信州区东市街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约408m有上饶横店电影城(恒基广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约216m有唛咔娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约409m有奥达健身荟健身(恒基店)，方便居民健身锻炼。
江南商贸城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6613元/㎡
0.84%
01-26
6630元/㎡
0.26%
02-02
6572元/㎡
0.87%
02-09
6557元/㎡
0.23%
02-16
6557元/㎡
0%
02-23
6553元/㎡
0.06%
03-02
6553元/㎡
0%
03-09
6595元/㎡
0.64%
03-16
6631元/㎡
0.55%
03-23
6665元/㎡
0.51%
03-30
6713元/㎡
0.72%
04-06
6727元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6560元/㎡
8.41%
2024-06
6481元/㎡
8.24%
2024-07
6208元/㎡
12.43%
2024-08
5804元/㎡
18.65%
2024-09
5411元/㎡
25.26%
2024-10
6551元/㎡
9.37%
2024-11
6372元/㎡
11.5%
2024-12
6318元/㎡
11.13%
2025-01
6647元/㎡
2.51%
2025-02
6559元/㎡
5.41%
2025-03
6671元/㎡
7.17%
2025-04
6727元/㎡
5.31%
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