- 信水滨城
- 4262 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江西路1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 信水滨城位于上饶县区上饶县板块，于2000年竣工，房龄较老，由江西和信置业有限公司开发完成，小区共有12栋住宅楼，容积率约为2，均由小高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-99㎡左右的2居室、120㎡-151㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区内停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区距离上饶西互通/沪昆高速(路口)较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离信水滨城公交站约107m，29路、G002路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离上饶西互通/沪昆高速(路口)约3.7km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.4
90个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区距离新苗幼儿园约323m，是一所私立幼儿园；距离上饶市第十九小学约993m，是一所公办学校；距离广信区第六中学约1.7km，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕；小区有人工湖，设有木桥和凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区有小广场，周边有长椅供居民休息；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由淡黄色涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有12栋住宅楼，容积率约为2，均由小高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-99㎡左右的2居室、120㎡-151㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。西门靠近惟义路。东门靠近滨江西路，仅供行人通行。停车场靠近滨江西路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1176户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间的卫生。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况。
物业信息
物业信息
- 江西世家物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上200个，地下1000个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
1个
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有吾悦广场(上饶店)，方便居民逛街购物；距离小区约0m有左玲右舍超市，居民日常采购比较方便；距离小区约127m有晨南便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约845m有广信区人民医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约501m有惟义社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约195m有昌盛大药房(广客隆店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约970m有小梅平价农家菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约488m有中国工商银行(广信支行营业部)，方便居民办理金融业务；距离小区约648m有中国电信(上饶县惟义路黄玉玲手机卖场)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约297m有樱花公园，方便居民晨练和散步；距离小区约949m有上饶市广信区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有旭日街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约568m有天鸿影城(广信区店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.4km有六星集KTV(上饶店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有杰仕健身(吾悦广场上饶店)，居民健身比较方便。
信水滨城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4583元/㎡
0%
03-09
4638元/㎡
1.2%
03-16
4736元/㎡
2.11%
03-23
4713元/㎡
0.49%
03-30
4595元/㎡
2.5%
04-06
4450元/㎡
3.16%
04-13
4235元/㎡
4.83%
04-20
4116元/㎡
2.81%
04-27
4167元/㎡
1.24%
05-04
4185元/㎡
0.43%
05-11
4203元/㎡
0.43%
05-18
4262元/㎡
1.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5797元/㎡
4.05%
2024-07
5797元/㎡
4.05%
2024-08
5797元/㎡
4.05%
2024-09
5005元/㎡
17.16%
2024-10
4583元/㎡
20.91%
2024-11
4346元/㎡
23.12%
2024-12
4520元/㎡
27.61%
2025-01
4722元/㎡
24.08%
2025-02
4583元/㎡
21.16%
2025-03
4696元/㎡
15.71%
2025-04
4156元/㎡
25.02%
2025-05
4262元/㎡
25.63%
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