- 奥林至尊
- 6845 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三清山中大道570号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 奥林至尊位于上饶县区上饶县板块，于2016年竣工，房龄较新，由大连至远置业有限公司开发完成，小区共有15栋住宅楼，容积率约3.2，均由小高层住宅组成，小区户型面积有85㎡-109㎡左右的2居室、135㎡-144㎡左右的3居室、185㎡-189㎡左右的4居室、199㎡左右的5居室、200㎡左右的6居室，小区绿化率约38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约38%，环境较好。
缺点- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋临近上饶大道，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离奥林至尊东公交站约130m，35路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离X627/沪昆高速(路口)约2.3km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.1
68个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；小区距离三清宝宝树幼儿园约116m，是一所私立幼儿园；距离上饶市第十小学约1.3km，是一所公办学校；距离上饶中学约813m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为38%，环境较好；小区道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以卡其色涂料为主；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有15栋住宅楼，容积率约3.2，均由小高层住宅组成，小区户型面积有85㎡-109㎡左右的2居室、135㎡-144㎡左右的3居室、185㎡-189㎡左右的4居室、199㎡左右的5居室、200㎡左右的6居室。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场。东门靠近上饶大道。停车场靠近上饶大道，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1769户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身场地；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 博美物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1700个，地下300个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，友邦商业广场距离小区478m左右，居民可到此逛街购物。生活超市距离小区约206m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，上饶市中医院距离小区约1.8km，是一家大型综合医院，可满足居民基本的医疗需求。北门街道沽塘邹群芝社区卫生服务站距离小区1.2km左右，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区周边生活配套较完善，民主菜市场距离小区约1.4km，市场规模较大，居民可到此采买。距离小区431m左右有上饶银行(斯达社区支行)，居民办理各项银行业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有龙潭湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有上饶市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有上饶市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，爱沐足疗SPA(上饶店)距离小区约2.3km，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。流年网咖距离小区约1.2km，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
奥林至尊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7112元/㎡
0.2%
02-11
7121元/㎡
0.13%
02-18
7126元/㎡
0.07%
02-25
7097元/㎡
0.41%
03-03
7039元/㎡
0.82%
03-10
6984元/㎡
0.78%
03-17
6925元/㎡
0.84%
03-24
6889元/㎡
0.52%
03-31
6859元/㎡
0.44%
04-07
6856元/㎡
0.04%
04-14
6847元/㎡
0.13%
04-21
6845元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7554元/㎡
5.52%
2023-06
7554元/㎡
5.36%
2023-07
7083元/㎡
9.98%
2023-08
7081元/㎡
10.6%
2023-09
7125元/㎡
8.36%
2023-10
7173元/㎡
7.41%
2023-11
7241元/㎡
5.0%
2023-12
7020元/㎡
6.82%
2024-01
7096元/㎡
5.03%
2024-02
7109元/㎡
5.57%
2024-03
6889元/㎡
10.56%
2024-04
6845元/㎡
9.43%
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