- 湖城领秀
- 6511 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨州路261号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 湖城领秀隶属于鄱阳区鄱阳板块，由江西建亨实业公司开发完成；小区2010年竣工，共25栋楼，由高层组成，容积率2.2左右；小区户型面积有38㎡左右的1居室，86㎡-88㎡左右的2居室，105㎡-138㎡左右的3居室，155㎡-156㎡左右的4居室，159㎡左右的5居室。
小区优缺点
优点- 华润万家(鄱阳店)距离小区较近，居民购物方便；
- 鄱阳县中医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区靠近滨韭路的楼栋略有躁声干扰；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
九江银行公交站距离小区约672m（该站停靠鄱阳101路内环、鄱阳101路外环），芝山路口公交站距离小区约737m（该站停靠鄱阳101路外环），小区周边公交站点多，居民公交出行方便；滨洲路距离小区约318m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.3
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
西门幼教中心距离小区约398m，该幼儿园是一所私立幼儿园；西门小学距离小区约429m，该学校是一所公立小学；鄱阳二中距离小区约193m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区内有一个游泳池，孩子们夏天经常在此戏水、玩耍；小区内部娱乐设施、健身设施完善，方便居民娱乐、健身；小区内有篮球场，居民可在此打球、锻炼；小区的凉亭下经常有老人在此下棋、聊天；小区内有花园，花园内绿植错落有致，小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面是由米黄色涂料刷制而成，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；楼栋外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区2010年竣工，共25栋楼，由高层组成，容积率2.2左右；小区户型面积有38㎡左右的1居室，86㎡-88㎡左右的2居室，105㎡-138㎡左右的3居室，155㎡-156㎡左右的4居室，159㎡左右的5居室。
出入口
小区共有2个出入口，南门靠近滨州路；西南1门位于滨州路北约100m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1416户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面100.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
华润万家(鄱阳店)距离小区约866m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；谢家滩饭店距离小区约143m，朋友聚餐可以选择这里；古南国隆购物中心距离小区约21.8km，距离小区较远，居民购物不方便。
医疗资源
鄱阳县中医院距离小区约996m，该医院为二级甲等中医医院，居民就医比较方便；姚淑琴诊所距离小区约154m，居民一些轻症可来此诊治；昌盛大药房(二中店)距离小区约178m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
智慧菜市场距离小区约635m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，居民平时买菜很方便；中国农业银行24小时自助银行距离小区约101m，居民平时可以来这里办理存取款等业务；中国移动距离小区约117m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
芝山距离小区约904m，居民可来此散心、游玩；上饶市鄱阳县公安局五一路派出所距离小区约1.6km，居民可来此办理户口迁移等手续。
休闲娱乐
紫玫瑰娱乐会所距离小区约1.4km，居民平时唱歌娱乐方便；阳光壹贰叁游泳健身俱乐部距离小区约930m，居民可来此游泳健身；惠康茶馆(紫金山店)距离小区约834m，居民可来此喝茶、聊天。
湖城领秀近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6233元/㎡
0%
01-19
6233元/㎡
0%
01-26
6233元/㎡
0%
02-02
6233元/㎡
0%
02-09
6233元/㎡
0%
02-16
6233元/㎡
0%
02-23
6179元/㎡
0.87%
03-02
6137元/㎡
0.68%
03-09
6166元/㎡
0.47%
03-16
6242元/㎡
1.23%
03-23
6364元/㎡
1.95%
03-30
6511元/㎡
2.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6748元/㎡
5.74%
2024-06
6487元/㎡
9.39%
2024-07
6610元/㎡
7.67%
2024-08
6554元/㎡
8.45%
2024-09
6222元/㎡
13.09%
2024-10
5730元/㎡
19.96%
2024-11
5830元/㎡
18.56%
2024-12
6233元/㎡
13.67%
2025-01
6233元/㎡
11.44%
2025-02
6197元/㎡
4.84%
2025-03
6387元/㎡
1.92%
2025-04
6511元/㎡
0.46%
湖城领秀问答
湖城领秀周边小区房源
湖城领秀同区域房源推荐
