- 友邦皇家公馆
- 7236 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 七六路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 友邦皇家公馆位于上饶市上饶县区域上饶县板块，开发商为上饶友邦房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层，小区容积率约为2.5，共有13栋楼，户型有2-5居室，户型面积在82㎡-128㎡左右。小区绿化率约为38%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，绿植较多，整体环境较好；
- 吾悦广场（上饶店）距离小区约2km，居民外出购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼房临近七六路，会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中山医院公交站距离小区约215m，该站停靠公交车有16路、夜116路，美地印象公交站距离小区约354m，该站停靠公交车有18路、20路、夜108路，居民乘坐公交出行比较方便；七六西路与武夷山大道交叉口距离小区约220m，居民自驾出行便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
9.9
70个
附近幼儿园
11个
附近小学
25个
附近初中
广信区文英博雅幼儿园距离小区约389m，该校是一所民办幼儿园；陶知学校距离小区约1.1km，该校是一所私立小学；广信区第六中学距离小区约503m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋间的道路两旁种植草坪和低矮灌木，物业会定期对其进行修剪，保持美观。小区保洁人员及时打扫地面垃圾，环境干净整洁，基本没有可见垃圾。小区绿化率约为38%，绿植较多，整体环境较好。
建筑特色
小区楼栋外观看起来比较新，没有墙皮脱落的现象。小区整体建筑风格简约大方，外立面以米白色和灰色为主。
楼栋分布
小区建筑物类型为小高层，容积率约为2.5，共有13栋楼，户型有2-5居室，户型面积在82㎡-128㎡左右。
出入口
小区有4个出入口，北门在七六大道与武夷山大道交叉口东约100m处，仅限行人通行；北二门在七六路辅路附近，西门在武夷山北大道东侧附近，人车均可通行；地下停车场在15号楼南侧附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1636户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 篮球场；
- 游泳池；
- 跑道；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为友邦物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上200个，地下700个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
79个
超市
1个
便利店
商业配套
吾悦广场（上饶店）距离小区约2km，是大型购物中心，居民外出购物比较方便；亿环超市距离小区约198m，居民可前往此超市购买生活用品；左邻·右舍（友邦公馆店）距离小区约97m，满足居民日常的购物需求，整体来看，小区周边商业配套齐全。
医疗资源
广信区人民医院距离小区约2km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；许元龙西医诊所距离小区约122m，居民看诊比较方便；心园大药房（皇家公馆店）距离小区约112m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
高杆灯第二菜市场距离小区约1.7km，居民外出买菜比较方便；中国建设银行（上饶开发区支行）距离小区约354m，居民办理理财业务比较方便；中国电信（七六路营业厅）距离小区约339m，居民办理通讯业务比较方便，整体来看，小区周边生活配套较为齐全。
休闲娱乐
阿玛尼美容美发距离小区约126m，居民可以在这里美容护肤；博莱特健身距离小区约346m，居民可在此运动健身。
友邦皇家公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7712元/㎡
0.55%
02-11
7582元/㎡
1.69%
02-18
7499元/㎡
1.09%
02-25
7430元/㎡
0.92%
03-03
7348元/㎡
1.1%
03-10
7333元/㎡
0.2%
03-17
7332元/㎡
0.01%
03-24
7303元/㎡
0.4%
03-31
7277元/㎡
0.36%
04-07
7251元/㎡
0.36%
04-14
7239元/㎡
0.17%
04-21
7236元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8480元/㎡
7.25%
2023-06
8392元/㎡
5.1%
2023-07
8407元/㎡
5.99%
2023-08
8346元/㎡
8.71%
2023-09
8323元/㎡
7.31%
2023-10
8223元/㎡
6.54%
2023-11
8212元/㎡
5.94%
2023-12
8074元/㎡
5.93%
2024-01
7786元/㎡
0.03%
2024-02
7463元/㎡
0.93%
2024-03
7303元/㎡
5.57%
2024-04
7236元/㎡
12.75%
友邦皇家公馆问答
友邦皇家公馆周边小区房源
友邦皇家公馆同区域房源推荐
