- 龙华凤凰城
- 7770 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰大道39号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市交警直属大队，6路、12路、17路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.2
95个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是上饶市第十一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.9
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
3个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是太阳城(吾悦广场店)，约311米；最近的综合医院是上饶江丰医院，约369米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙华凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7859元/㎡
0.47%
01-19
7986元/㎡
1.62%
01-26
8119元/㎡
1.67%
02-02
8252元/㎡
1.64%
02-09
8357元/㎡
1.27%
02-16
8189元/㎡
2.01%
02-23
7925元/㎡
3.22%
03-02
7765元/㎡
2.02%
03-09
7616元/㎡
1.92%
03-16
7618元/㎡
0.03%
03-23
7729元/㎡
1.46%
03-30
7770元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8873元/㎡
16.73%
2024-06
8885元/㎡
15.11%
2024-07
8869元/㎡
15.27%
2024-08
8054元/㎡
23.05%
2024-09
7760元/㎡
25.86%
2024-10
7730元/㎡
26.15%
2024-11
7678元/㎡
26.65%
2024-12
7756元/㎡
14.03%
2025-01
8079元/㎡
7.08%
2025-02
8001元/㎡
7.89%
2025-03
7745元/㎡
12.34%
2025-04
7770元/㎡
12.0%
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