- 香樟花园
- 5642 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉阳中路18号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 香樟花园位于信州区信州板块，于1994年竣工，房龄较老，由上海住新置业服务合作公司开发完成，小区共有37栋住宅楼，容积率约1.71，均由小高层住宅组成，小区户型面积有96㎡左右的2居室、103㎡-140㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离上饶万力时代购物中心较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区于1994年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离带湖路北路口公交站约271m，4路、夜104路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离沪昆高速/Ｇ６０入口约4km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.0
93个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
小区距离上饶市信州区太阳宝贝幼儿园约598m，是一所私立幼儿园；距离上饶市第十五小学约721m，是一所公办学校；距离上饶市实验中学约1.1km，是一所公办中学；综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富；小区内有儿童娱乐场地，还有广场，方便居民娱乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；小区楼栋外立面以白色涂料为主，色彩比较简洁；小区外立面看起来比较新，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有37栋住宅楼，容积率约1.71，均由小高层住宅组成，小区户型面积有96㎡左右的2居室、103㎡-140㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区共有3个出入口和2个停车场。南门靠近带湖路。北门靠近三清山中大道。西门靠近三清山大道。地下停车场靠近吉阳中路。停车场靠近三清山中大道，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 995户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 精城物业
物业费用
- 1-1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有上饶万力时代购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约33m有尚品超市，该超市规模较大，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距小区约2km为上饶市立医院，是一家大型综合医院，居民就医方便。小区附近约279m有北门严小科社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约802m处有庆丰集贸市场(庆丰路店)，居民平时买菜比较方便；小区附近约406m处有上饶农商银行(北辰支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约408m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约697m有沽塘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有上饶市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有北门街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约225m处有馨缘保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约562m处有微粒连锁美容，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
香樟花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7483元/㎡
6.66%
01-19
6939元/㎡
7.27%
01-26
6397元/㎡
7.81%
02-02
5879元/㎡
8.1%
02-09
6221元/㎡
5.82%
02-16
6584元/㎡
5.84%
02-23
6669元/㎡
1.29%
03-02
6693元/㎡
0.36%
03-09
6388元/㎡
4.56%
03-16
5916元/㎡
7.39%
03-23
5767元/㎡
2.52%
03-30
5642元/㎡
2.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6173元/㎡
12.6%
2024-06
5902元/㎡
14.77%
2024-07
5803元/㎡
15.26%
2024-08
5309元/㎡
21.88%
2024-09
5319元/㎡
22.66%
2024-10
5208元/㎡
26.72%
2024-11
5767元/㎡
16.47%
2024-12
7985元/㎡
20.38%
2025-01
6552元/㎡
1.14%
2025-02
6645元/㎡
3.46%
2025-03
5743元/㎡
9.5%
2025-04
5642元/㎡
10.0%
香樟花园问答
香樟花园周边小区房源
香樟花园同区域房源推荐
