- 融晖城
- 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰中大道8号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 融晖城位于上饶市信州区信州板块，竣工于2018年，由上饶新宇实业有限公司开发建设。小区一共有9栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为61㎡到167㎡左右，户型为1居室到4居室。小区内风景优美，环境清新，周边有永盛购物广场（解百店）大型商场，基本能满足居民的生活需求。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有上饶天虹购物中心，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约2.4km有上饶市人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约151m有融晖城公交站，此站停靠6路、11路、G002路公交车，距离小区约154m有江南商贸城西公交站，此站停靠11路、32路夜、36路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约520m就是江海路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.1
91个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约715m有天骄幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约355m有上饶市第十五小学，这是一所公办学校；距离小区约1.1km有上饶市第一中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区道路两旁的的树木比较茂密，绿化景观经过精心设计布局，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，营造出层层叠叠的绿色环境，观赏价值颇高；简单的散步小道，简单的凉亭，可供居民小憩，也能在休息时与邻居交谈聊天。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以卡其色为主色调；该小区于2018年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有9栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为61㎡到167㎡左右，户型为1居室到4居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是地下停车场和南门，其中地下停车场临近凤凰中大道，南门临近乐高，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1695户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象；小区内有快递柜，居民平时收发快递比较方便；保洁服务态度良好，工作认真负责，整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 上饶市融晖物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上500个，地下100个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有永盛购物广场（解百店），是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约220m有富福超市，有需要购买生活用品的可以选择这里；距离小区约740m有紫晶大酒楼，居民吃饭比较方便。
医疗资源
距离小区约2.4km有上饶市人民医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约730m有信州区黄田英西医内科诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约115m有茸芝堂，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约720m有带湖路农贸市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约320m有江西银行，居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约390m有中国电信（江南商贸城合作营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约765m有上饶市司法局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约310m有沽塘公园，是居民休闲、健身、娱乐的好去处；距离小区约2.1km有信州区图书馆，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2km是银座（量贩式）KTV，居民闲暇时间可以去唱歌；距离小区约1.7km是时代国际影城（上饶万力时代购物中心店），居民空闲时间可以来这里看电影；距小区1.2km左右有迈斯游泳健身汇，居民下班后可到此健身。
融晖城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9570元/㎡
0.34%
02-18
9549元/㎡
0.22%
02-25
9592元/㎡
0.45%
03-03
9664元/㎡
0.75%
03-10
9753元/㎡
0.92%
03-17
9846元/㎡
0.95%
03-24
9847元/㎡
0.01%
03-31
9785元/㎡
0.63%
04-07
9700元/㎡
0.87%
04-14
9589元/㎡
1.14%
04-21
9523元/㎡
0.69%
04-28
9517元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11914元/㎡
16.6%
2023-07
11914元/㎡
15.95%
2023-08
11344元/㎡
13.83%
2023-09
9628元/㎡
1.9%
2023-10
9310元/㎡
2.22%
2023-11
9341元/㎡
2.65%
2023-12
9567元/㎡
4.37%
2024-01
9660元/㎡
4.94%
2024-02
9572元/㎡
5.78%
2024-03
9847元/㎡
3.48%
2024-04
9517元/㎡
7.02%
2024-05
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