公园道一号(南区)解读
徐牙丹
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站台，多路公交车经过，出行方便。
【小区户型】小区有两梯四户和两梯两户的梯户比，主要推荐130左右三房两厅两卫和90平左右的两房一卫，适合刚需家庭
【小区设施】小区内有水系景观，儿童娱乐设施和健身设施，部分一楼架空
【生活配套】小区这边就是市民公园还有上饶市创业公园，小区楼下就有商业街有每天鲜超市，理发店，早餐店等等
【房屋品质】开盘时间是2011年年底，开发商是江西金诚开发商开发的，容积率3.0 绿化率40%
不足
小区内娱乐设施不太丰富，物业管理较周边其它小区相比较差
李雅华
2021-08-29
纵横
特色
【小区设施】小区中心区有凉亭，小孩娱乐设施和老年人健身器材
【生活配套】东西500米就是市民公园和龙潭湖公园，平时游玩放松休闲好去处
【房屋品质】由江西金城地产投资新建，2014年3月开盘，分南北两个区，外墙很耐看，没有如何墙面脱落现象
不足
小区前面一排楼离凤凰大道太近，杂音太大
邵玉玲
2020-10-12
特色
【轨道交通】这个小区的交通，这方面都挺好的，出小区门口就是公交车站，购物这方便，交通路线有6 20 21 53等
【小区户型】小区均为一 楼两户，主推大户型，120面积三房的户型好南北通透，140面积的是四房，都是南北通透。
【其他描述】小区一期物业费是1.65元 二期是1.75元 三期是195元 三期是24小时全天管理，所以三期的会高
【小区设施】小区绿化有百分之30绿化地，绿化周边有儿童乐园设施，还有好多的老人健身器材。
【生活配套】走东边2km就有七宝城市广场，有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物，在这边都挺方便的。
不足
小区目前不足的地方有车位，所以造成乱停车，有物业管理已经解决并且开通地下车库也是现在一切正常了，
李雅华
2021-08-29
纵横
特色
【小区设施】小区中心区有凉亭，小孩娱乐设施和老年人健身器材
【生活配套】东西500米就是市民公园和龙潭湖公园，平时游玩放松休闲好去处
【房屋品质】由江西金城地产投资新建，2014年3月开盘，分南北两个区，外墙很耐看，没有如何墙面脱落现象
不足
小区前面一排楼离凤凰大道太近，杂音太大
王翔
2020-10-03
爱心房产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站台，有6路，20路，53路等，出行非常便利。
【小区户型】小区内均为两梯四户，楼间距大，主推大户型，140平的四房适合改善型需求。
【小区设施】小区中心有绿地 小亭子，夏季休闲 乘凉的好去处。
【生活配套】1000米内就是龙潭湖公园，平时人很多游玩放松的好去处。
【房屋品质】由江西金诚地产投资兴建的，2014年3月开盘的，分为南北两个区。外墙很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
不是人车分流，地面车位数量不够多。
徐虞帆
2022-01-15
顺祺房产
特色
【小区设施】小区有花园，有凉亭，有各种的健身器材，小区车位1：1足够用，每天在小区健身就足够了。
【生活配套】小区门口300米有市明公园，100米有美添鲜超市，一共两层，比较适合购买生活用品
不足
小区不太新，物业一般般
余永兴
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站台，有6路，20路，53路等，出行非常便利。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推大户型，144平四室两厅两卫，116平，133平三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有绿地 小亭子，夏季休闲 乘凉的好去处。
【生活配套】1000米内就是龙潭湖公园，平时人很多游玩放松的好去处。
【房屋品质】由江西金诚地产投资兴建的，2014年3月开盘的，分为南北两个区。外墙很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
不是人车分流，地面车位数量不够多。
徐贻听
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区位置处于市财政局旁，向南20米有6路，53路，55路公交车，可通往市县各个方向！
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推大户型，144平四室两厅两卫，116平，133平三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有凉亭和儿童滑梯等娱乐场所，供应老人小孩玩耍！
【生活配套】东西500米两边有龙潭湖公园和市民公园，向北一公里有红星美凯龙商场和友邦广场。
【居民素质】小区相对年轻人多，周边市政配套比较完善。上班人数也多
不足
地面上的车位有点不足，造成违停车辆。有待物业管理
王行豹
2020-09-06
特色
【小区户型】公园道一号总共有9栋房18层的高层户型89平两室两厅125南北通的三房两厅两卫。 板楼视野采光俱佳！
【其他描述】本小区是金马物业，物业费1.1元每平。本小区物业费低廉。物业品质好。
【生活配套】小区南门往东200米市民公园，每天休闲娱乐很方便，小区北门就是每天鲜超市满足日常生活所需。
【居民素质】购买此小区房子大多是自住，因为此小区是邻近市政府，很多都是市政府公务员。人员稳定。邻里关系非常融洽。
不足
小区停车位目前尚且方便，未来入住率高，停车拥堵。
钟鑫
2020-11-30
上饶市安居房产中介有限公司
特色
【轨道交通】小区门口100米处有6路10路19路20路21路公交车可通往高铁站和三清山机场。
【小区户型】南区共有九幢楼，全部是电梯高层住宅楼房，以85-95平的两室，115-150平的三室为主力户型。
【小区设施】小区有地下人防车位和地上访客车位。
【生活配套】小区50米处有生活超市，100米处有上饶市民公园，1000米处有个妇幼保健医院
不足
户型相对新房的户型没有做到南北通透。
