- 碧桂园天樾
- 7509 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰东大道
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司上饶分公司
小区概述
- 碧桂园天樾位于上饶市信州区信州板块，由碧桂园地产集团有限公司开发，于2019年建成。小区容积率大约是2.3，小区共由29栋楼组成，小区户型面积有53㎡-215㎡左右的2居室到5居室，小区楼间距大约80m，采光较好。小区绿化率约40%，绿化率较高，环境较好。小区主要以改善型购房者居多。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区于2019年建成，房龄较新。
缺点- 小区距离凤凰东大道较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响；
- 小区距离大型商场较远，居民休闲购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通资源较为丰富，方便居民出行。距离小区约106m有古岩寺北公交站，6路和15路等多路公交在此停靠，距离约419m有东都花园公交站，6路和10路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交车出行。如果居民有自驾车出行需求，距离约496m有凤凰东大道，约499m有稼轩大道，都比较近，比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.0
32个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。距离约426m有福佑幼儿园，是一所民办幼儿园。距离约1.1km有上饶市第二十小学（一小分校），属于公办小学。距离约323m有上饶清源中学（新校区），属于公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.9
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区花园及景观规划精致、有趣味，小区植被种类较多且生长繁茂，加上物业维护及时，呈现出了精致、活泼的景观氛围。小区内部有游泳池、健身器材和儿童乐园，方便居民休闲娱乐。小区内卫生状况较好。综合来看，小区内部环境比较优越。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格，楼栋外立面采用红褐色和米黄色涂料搭配粉刷。由于小区建成较晚，加上物业维护用心，建筑外观干净漂亮。
楼栋分布
小区容积率大约是2.3，小区共由29栋楼组成，小区户型面积有53㎡-215㎡左右的2居室到5居室，小区楼间距大约80m，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，在上饶市信州区清源中学新校区西侧附近，距离有福生鲜超市较近，该门口附近有多个公交站，方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2394户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。由于业主大多白天上班，所以小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记。综合来看，小区安保措施比较到位，居民在此居住，比较安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司上饶分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个，地下1000个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面200.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民休闲购物不太方便。距离约607m有有福生鲜超市，约937m有好又多（天佑大道店），可满足居民基本的购物需求。另外距离约407m有王华土菜馆，是一家比较有特色的中餐馆，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约431m有上饶市第三人民医院，属于专科医院，距离约1.2km有上饶瑞东医院，是一所综合性医院，可满足居民不同的医疗需求。距离约791m有信州区林建耀西医内科诊所，距离较近，步行就可到达，方便居民及时治疗小的健康问题。另外距离约596m有云盛大药房（东都店），居民可到此买药。
生活服务
如果居民需要买菜，可到距离约640m的城东农贸市场，比较方便。距离约1.1km有中国工商银行24小时自助银行，约1.2km有中国邮政储蓄银行（高铁财富广场支行），居民办理金融业务比较方便。距离约682m有中国移动（东都专营店），约732m有中国联通东都花园合作厅（百货一街营业厅），附近营业厅比较多，居民办理通讯类业务比较便捷。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，居民可更好的生活。距离小区约1.6km有信州公安分局车站派出所，可更好的维护小区及周边的安全。距离约2km有紫阳公园，居民可以在这里散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多，可较好地充实居民的业余生活。距离约2.2km有上饶横店电影城（恒基广场店），环境不错，居民可约上好友到此观看电影。距离约2.5km有本初瑜伽轻禅舍，居民可以在这里做瑜伽。距离约1.8km有维一健身工作室，方便居民健身。
碧桂园天樾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7355元/㎡
0.01%
02-11
7337元/㎡
0.24%
02-18
7323元/㎡
0.19%
02-25
7307元/㎡
0.22%
03-03
7298元/㎡
0.12%
03-10
7321元/㎡
0.32%
03-17
7369元/㎡
0.66%
03-24
7432元/㎡
0.85%
03-31
7498元/㎡
0.89%
04-07
7537元/㎡
0.52%
04-14
7519元/㎡
0.24%
04-21
7509元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7772元/㎡
20.56%
2023-06
7862元/㎡
16.36%
2023-07
7832元/㎡
14.8%
2023-08
7918元/㎡
10.51%
2023-09
7911元/㎡
6.11%
2023-10
7641元/㎡
5.75%
2023-11
7393元/㎡
6.6%
2023-12
7247元/㎡
8.44%
2024-01
7355元/㎡
7.6%
2024-02
7311元/㎡
8.19%
2024-03
7432元/㎡
6.22%
2024-04
7509元/㎡
3.5%
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