- 西苑山庄
- 5988 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 芦林大道218号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 西苑山庄位于广丰区广丰板块，小区楼栋总数约为18栋，以小高层为主。小区户型有95㎡-204㎡左右的3到5居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利；但小区内植被较少，环境一般，重视居住品质的人群需要谨慎购买。
小区优缺点
优点- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离家友大型购物中心（广场店）约1.2km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区距离芦林大道与西苑路交叉口约41m，高峰时间较为拥堵；
- 距离小区1km左右有多个加油站，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约42m为财政局公交站，停靠601A路、601路、602路等公交车；距离小区约316m为公积金中心公交站，停靠601路、602路、607路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离芦林大道与西苑路交叉口约41m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.3
83个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约398m为锦尚幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约354m为广丰区第十四小学西山校区，是一所公立小学。距离小区约301m为上饶市广丰区私立清湖中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被稀少，环境一般。小区缺少茂盛的景观，只有小区中心小广场有几棵树木；景观数量不多，绿化水平有待提高。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区多是水泥路，道路较为平整干净，小区总体环境比较一般。
建筑特色
小区建筑风格比较普通，没有明显的特色，外立面米白色涂料为主；物业维护不及时，部分楼栋外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋，以小高层为主。小区户型有95㎡-204㎡左右的3到5居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区东南门，人车皆可通行。东南门靠近西苑路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 暂无
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 休闲石凳。
物业服务
小区物业服务态度较好，能够及时解决居民提出的问题；小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.2km有家友大型购物中心（广场店），约1.4km有天和购物广场（天和购物广场店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约16m有西苑超市，约372m有万客隆（芦林大道店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.1km有广丰区人民医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约538m有健康侬大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约637m有金三角菜市场（金山角路），里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约71m有广丰区农村信用合作社（西苑路），方便居民办理相关理财业务。距离小区约509m有中国电信，居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约654m为上饶市广丰区公安局芦林派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约635m为竹航山公园，约927m为丰溪文化公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约937m有上饶广丰华夏国际影城（广丰店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影。距离小区约556m处有天之健鸿泳健身俱乐部，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约561m有格阳网络（国宏店），是上网休闲的好去处。
西苑山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6072元/㎡
0.33%
03-23
6053元/㎡
0.31%
03-30
6076元/㎡
0.38%
04-06
6098元/㎡
0.36%
04-13
6088元/㎡
0.16%
04-20
6076元/㎡
0.2%
04-27
6054元/㎡
0.36%
05-04
6010元/㎡
0.73%
05-11
6007元/㎡
0.05%
05-18
6007元/㎡
0%
05-25
5996元/㎡
0.18%
06-01
5988元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5752元/㎡
6.93%
2024-08
5921元/㎡
3.31%
2024-09
6222元/㎡
11.15%
2024-10
6163元/㎡
0.16%
2024-11
6240元/㎡
1.17%
2024-12
6213元/㎡
3.31%
2025-01
6165元/㎡
2.44%
2025-02
6133元/㎡
0.95%
2025-03
6050元/㎡
0.88%
2025-04
6075元/㎡
0.44%
2025-05
5999元/㎡
9.49%
2025-06
5988元/㎡
11.45%
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