- 东湖国际华城
- 5875 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东湖国际华城位于上饶市鄱阳区鄱阳板块。该小区共有25栋建筑，小区户型面积有104㎡-138㎡左右的三居室，户型南北通透，通风良好。小区内公共设施较多，方便居民在园区休闲锻炼，园林植被造型比较精美，总体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离鄱阳五湖医院较近，方便居民就医；
- 小区距离环湖公园较近，方便居民散步休闲。
缺点- 小区距离道路较近，部分楼栋有少许噪音影响；
- 小区附近没有综合性商场，居民购物休闲不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约998m有桃花园纪公交站，鄱阳101路内环和鄱阳101路外环在此停靠，距离小区约1km有县公安局公交站，鄱阳101路内环和鄱阳101路外环在此停靠，另外距离约1.2km有公安局公交站，鄱阳101路内环在此停靠，小区附近公交站较多，居民出行可以选择公交。距离小区约463m有环湖路，约728m有延宾路，居民自驾车出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周边学校较多，方便居民子女就近入学。距离小区约242m有春晓国际幼儿园，是一所民办幼儿园。距离约318m有家声小学，是公办小学。距离约639m有鄱阳县教师进修学校附属中学，约848m有扬帆中学，都是公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区园林植被造型比较精美，营造出了园区景观的层次感。小区设有专门人员负责打扫清洁卫生，定期修剪园区绿植，确保园区内景观漂亮，卫生干净。小区内还有篮球场、凉亭和健身器材，小区的业主们可以在这里休闲健身。总体来看，小区环境较好，居民居住惬意。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格。楼栋大部分采用浅黄色涂料粉刷，搭配少量深褐色，比较素雅，楼栋外观维护较好，整体较新，看起来端庄大气。
楼栋分布
该小区共有25栋建筑，小区户型面积有104㎡-138㎡左右的三居室，户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有5个出入口，分别是西南门、东南门、西北门、西北1门和西南1门。其中西南门在上饶市鄱阳县环湖路上，距离百佳超市较近；东南门在人民北路西50m附近；西北门距离修正堂大药房(鄱阳县东湖国际华城店)不远；西北1门距离常红生活超市较近；西南1门在人民北路西200m附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1136户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区设有专门人员负责打扫清洁卫生，定期修剪园区绿植，确保园区干净漂亮。小区设有快递柜，方便居民存取快递。但是小区内部停车不太规范，物业在该方面需加强重视。
安保
小区是封闭式管理，配备多名安保人员，他们每天轮流值班，保障园区安全。小区进出门管理较为严格，外来人员需要登记并与业主核实才可放行。小区内部全天候监控，并与110联网，安保措施严密，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上100个，地下1500个
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面160.00元/月，地下160.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近没有较大的综合性商场，居民购物休闲不太方便。但是有多家规模较大的超市，其中距离小区约1.7km有时代嘉华购物广场，约2.5km有华润万家(鄱阳店)，可满足居民基本的购物需求。另外附近还有多家较小的超市和便利店，距离约103m有刘记超市，约138m有百佳超市，方便居民及时采买生活所需。另外距离约105m有湖城鱼庄(鄱阳店)，约122m有曼子酒楼，方便居民及时就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，方便居民看病就医。距离小区约1.7km有鄱阳五湖医院，是一所综合医院，居民有需求时可到此就医。约133m有肖志民诊所，约449m有余有军诊所,，距离都较近，方便居民及时治疗较小的健康问题。另外距离约110m有修正堂大药房(鄱阳县东湖国际华城店)，居民可到此买药。
生活服务
小区距离东吴农贸市场(望湖店)约566m，居民日常买菜很方便。如果居民需要办理银行类业务，距离小区约755m有中国农业银行(城东分理处)，约840m有中国工商银行(鄱阳东湖大道支行)，方便快捷。距离小区约248m有中国电信，方便居民办理网络及手机类业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约975m有新桥派出所，方便居民办理相关业务。约203m有环东湖公园健走步道，约1.2km有鄱阳湖公园，附近公园较多，为居民休闲散步提供了较多的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可给居民的业余生活带来更多的乐趣。距离小区约1.2km有鄱阳同创嘉禾影城，约863m有英皇国际娱乐会所(环湖花园西)，可满足居民的休闲娱乐需求。约591m有赛青春·瑜伽普拉提连锁，是居民减压养心的好去处。约1.9km有军尚游泳健身会所，居民可到此游泳锻炼。
东湖国际华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5773元/㎡
0.28%
03-09
5763元/㎡
0.17%
03-16
5747元/㎡
0.28%
03-23
5735元/㎡
0.21%
03-30
5727元/㎡
0.14%
04-06
5761元/㎡
0.59%
04-13
5803元/㎡
0.73%
04-20
5851元/㎡
0.83%
04-27
5903元/㎡
0.89%
05-04
5925元/㎡
0.37%
05-11
5895元/㎡
0.51%
05-18
5870元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6243元/㎡
10.37%
2024-07
6432元/㎡
7.49%
2024-08
6381元/㎡
7.67%
2024-09
6277元/㎡
7.75%
2024-10
6364元/㎡
4.1%
2024-11
6136元/㎡
3.43%
2024-12
6007元/㎡
11.95%
2025-01
5826元/㎡
11.12%
2025-02
5794元/㎡
13.95%
2025-03
5734元/㎡
14.34%
2025-04
5877元/㎡
6.99%
2025-05
5870元/㎡
6.75%
东湖国际华城问答
东湖国际华城周边小区房源
东湖国际华城同区域房源推荐