御景天下(公寓住宅)解读
周蕾
2021-09-13
特色
【轨道交通】地处凤凰大道与上饶大道交汇处，东西连通广信区，东至高铁站，南北通上饶机场与灵山风景区
【小区设施】小区内部绿化覆盖面积大，在5栋南面有娱乐健身设施，很多小朋友放学在这里玩耍
【生活配套】大润发就在小区对面大概300米处，龙潭湖在小区北面50米左右，下班以后家里人跑步十分方便
【居民素质】小区租赁客户占比低，大部分是周边市政单位上班的领导，小区内部高素质人群居多
不足
小区地面停车位不足，不能人车分流
罗海品
2022-03-11
上饶市恒品房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】本小区地处凤凰大道与上饶大道交汇处，东西联通广信区，东至高铁站南北通上饶机场与灵山风景区。
【小区设施】小区内部绿化覆盖面积大，在5栋南面有娱乐健身设施。
【生活配套】大润发就在小区对面，大概300米处，龙潭湖在小区北面50米左右，下班以后，家人跑步十分方便。
【居民素质】好区租赁客户占比低，大部分是政府单位上班的领导，内部人员素质高。
不足
小区地面停车位不足，不能人车分流。
叶松
2022-04-30
鑫晟房产
特色
【轨道交通】距离加公交车站160米，可在此乘坐6路，5.和53路，6路车经过火车站，经过8站可到西站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推117-133的三房两卫，135-144四房两卫，适合改善陪读。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，800平米的绿地，人车分流安全性高
【生活配套】向东有大润发广场，共有5层，二楼与三楼步梯处有，彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物.
不足
价格略高，很多购房人望而却步
陈荣贵
2020-12-26
特色
【轨道交通】地处凤凰大道中断跟上饶大道交汇处，东西连通广信区到高铁站，南北连通上饶机场跟灵山国家景区
【小区户型】主推3房2厅2卫，南北通透，前后双阳台。双开间朝南。户型方正布局合理，适合刚需改善。
【小区设施】内部绿化覆盖面积大，设有各种娱乐健身设施，很多小朋友放学都在这玩耍交友。
【生活配套】大润发就在小区对面大概300米处。龙潭湖公园就在小区后面几十米。
不足
小区地面免费停车位较少。
王文杰
2021-07-01
特色
【小区户型】以117户型为主，还有128-170的多种户型可供选择，更有少量双拼别墅。都是主流南北通透方正户型
【小区设施】小区内大部分楼栋一楼均为架空层，运动建设设施齐全，同时还有篮球场和羽毛球场满足周末的运动需求。
不足
小区西南面过了马路就是大润发购物超市。北面就有幼儿园，东面及南面配有大量商业，业态齐全，满足生活所需
汪愉
2020-01-08
特色
【轨道交通】距离加公交车站160米，可在此乘坐6路，5.和53路，6路车经过火车站，经过8站可到西站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房二厅二卫为主力户型，140平米四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有950的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设备，如滑滑梯和篮球场，很多小朋友可以在这里开心的玩耍。
【生活配套】向东有大润发广场，共有5层，二楼与三楼步梯处有，彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物.
【房屋品质】由大牌开发商操盘，房间内装有真空隔音玻璃可以很好的避免吵闹声音，在房间里听不到任何声音。
不足
小区车位价位高于其它小区，而且小区路面上停车位较少，停放凌乱。
蒋继辉
2020-09-23
特色
【小区户型】小区有二十几栋栋高层，一栋公寓，还有别墅
【小区设施】小区设有凉亭，老年人健身器材，小孩的游玩场地，小区的小朋友在放学后都会到此处玩耍，让小朋友结交新朋友
【生活配套】小区位于凤凰大道的中间断，是一天横穿上然县上饶市的主干道。并且在小区的对面有一个生活超市大润发
【房屋品质】房子的设计采用的是欧美风设计，给楼栋带来了更多的元化。
【居民素质】小区居住业主素质高，并且邻里和睦，都会在小区内部进行聊天
不足
小区不足的就是居住人流量比较大，所以需要有自己的停车位
徐迎芬
2020-03-30
上饶市安居房产中介有限公司
特色
【轨道交通】距离5路，6路，20路，21路公交车193m，距离25路公交车421m，距离22路公交车519m
【小区户型】小区为一梯两户，和两梯两户，都是南北通透的户型，主推117平三房两厅两卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高达40%，内部老人小孩娱乐设施齐全，供业主使用
【生活配套】小区斜对面800m有大润发商城，购物逛街，看电影，吃饭，娱乐，一步到位，为小区业主提供方便
【房屋品质】由金通地产开发，毛坯交付，国内顶级设计，房子内部阳台直通消防通道，保障业主生命安全
不足
小区单价高，大面积多，性价会比较高
王建红
2021-09-13
特色
【小区户型】主推大户型116平-133平三房两厅两卫和143平四房两厅两卫，均为一梯两户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小明友放学后，周末在此玩耍，交朋友。
不足
小区地面停车位不足，车辆有乱停乱放现象，有带物业调整并且开通地下停车位正常使用。
任宇星
2019-12-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平米南北通透的大三房为主力户型，环境优美
【小区设施】小区内有儿童滑梯，800平米的绿地，人车分流安全性高
【生活配套】向西1km就是龙潭湖以及大润发超市，小区门口就有生鲜超市，生活便利，
【房屋品质】小区为别墅和高层，小区品质比较高，小区车库还是防洪措施，近马路的全是双层隔音玻璃，
【居民素质】小区属于市政板块，所以居住人群大多数都是市政府工作人员，小区住户素质比较高，邻里关系都比较融洽，大家
不足
小区价格会比周边小区贵一些，车位管理费高了一些
账号已注销
2019-12-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推117-133的三房两卫，135-144四房两卫，适合改善陪读。
【其他描述】金马物业24小时全天管理，物业费高层1.6元，别墅2.5元
【小区设施】小区忠中心有500平的绿地，绿地旁设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，适合小朋友在此玩耍交朋友。
不足
唯一不足，小区入住率不高，租客较多。
余永兴
2020-10-29
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫为主力户型，144平四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
沿马路的那一排会特别的吵。
黄丽
2020-01-13
特色
【小区户型】户户南北通透双阳台，一梯一户居住舒适私密性好，唯一缺点就是厨房太小，
【其他描述】物业公司:金马物业 物业费:1.5元
【小区设施】小区南门口就有中央水系景观及老人小孩娱乐游玩的凉亭和平地，整个小区绿化率达32%左右
不足
小面积的户型太少，厨房太小
程瑞环
2020-01-08
特色
【轨道交通】门口公交站台，11路21路25路，四通八达
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推117，134三房。适合改善需求
【小区设施】小区内部有1000平方绿化景观带，设有儿童乐园，跷跷板等娱乐设施！
【生活配套】对面有菜市场，离大润发距离200米
【房屋品质】统一毛坯交付！小区玻璃由意大利进口纳米纤维，双层玻璃组成，有隔音，隔热垫的功效
不足
价格略高，很多购房人望而却步
汪州兴
2020-05-24
特色
【小区户型】小区中总共55栋，其中有大部分是别墅，小区占地面积：114000 m²，总建筑面积：250000m²
【小区设施】小区房屋总数：1388 户，地下车位数：1012，小区门口超市，水果店，饭店一应俱全。
不足
小区太大，物业维护比较吃力，保养没有以前那么好。
钟鑫
2020-12-02
上饶市安居房产中介有限公司
特色
【小区户型】小区横向建筑，全部是电梯两梯两户的，户型南北通透，主力户型118-135，双拼别墅
【小区设施】小区绿化率高，楼面采光好，配比了一个网球场和数个凉亭。
不足
前面一排房子靠凤凰大道主路，噪音较大
王行豹
2019-10-17
特色
【小区户型】标准户型是117平。其余是128-170平。还有就是双拼别墅。户型都是主推户型都是南北通透方正大气。
【生活配套】小区南门过条马路300米就是大润发超市，应有尽有。一公里上饶大道有妇幼保健院和市儿童医院已经正式启动
不足
小区有一半是沿街，会喧闹，睡眠不是很好的慎重。
