小区绿化率为40%，绿化面积较大，绿色植被较多，小区内景观设计较为巧妙，空气清新怡人，较为适宜居住。小区内环境较好，也比较的干净整洁，适合居住。

小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重。小区外立面由黄色涂料组成，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体较为美观。

小区共有55栋住宅楼，容积率约1.8，均由小高层住宅组成，小区户型面积有117㎡-139㎡左右的3居室、143㎡-170㎡左右的4居室、366㎡左右的5居室、450㎡左右的6居室。

小区共有6个出入口和1个停车场。东北门靠近锦绣路。东南门靠近凤凰中大道，仅供行人通行。西南门靠近横南东路。东南1门靠近凤凰中大道。西南1门靠近横南东路。西北门靠近锦绣路。停车场靠近婺源路，仅限车辆通行。

小区物业服务较好，能够帮助业主解决问题，如果业主外出有事，也可以帮助业主暂存钥匙等贵重物品，小区内有专业的保洁，能够将小区打扫干净，小区物业较为专业。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

小区周边商业设施完善，距离龙华商业中心约452m，居民购物方便。距离小区172m左右有汇家批发超市，居民采买方便。距离小区243m左右有铅山筒骨粉饭店，距离很近，方便居民下班及时用餐。

小区周边医疗资源完善，距离广信区人民医院约1.4km，居民大型疾病就医方便。距离小区288m左右有北门街道民主黄洛炯社区卫生服务站，居民就诊方便。距离小区276m左右有放心大药房(凤凰中大道店)，居民拿药方便。

小区周边生活服务丰富。距离小区532m左右有新天地菜市场，居民买菜方便。距离小区340m左右有中国农业银行(上饶汇景支行)，居民存钱方便。距离小区225m左右有中国移动(华成手机)，居民办理业务不便。

小区周边公共设施较多，距离小区约488m有龙潭湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有上饶市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有上饶市政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约502m有大地影院(上饶龙华世纪城店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有宝乐迪量贩KTV(上饶万达店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约720m有宇文健身(环球店)，居民健身比较方便。

对于年轻的夫妻，可以选择小区内117㎡左右的3居室，资金压力小。对于家庭住户，建议选择小区450㎡左右的6居室，居住空间大，舒适度高。小区周边有医院、菜市场等，退休的中老年可以选择该小区进行居住。

小区整体环境优雅别致，可以吸引追求高品质生活的购房者，可以加快出售速度。小区周边有医院，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身一族，可以选择合租小区117㎡-139㎡左右的3居室，与租客分担房租压力。家庭住户，可以选择小区366㎡左右的5居室，居住空间大，很舒适。为了安全考虑，租房者可以提前查看下小区的水电线路、厨卫防水等。

小区外观保持较好，绿化面积较大，总体环境较为优越出众。小区物业管理服务完善，居民素质普遍较高，邻里关系相对融洽。小区周边各项配套设施较为完善，居住体验感较好。

小区多是业主自住，业主多是公司高层管理人员和白领精英，生活习惯较好，文化素质和道德素质较高，消费水平较强。小区还有一些退休人员，在此处养老，素质也较好。