- 蓝泊湾
- 8963 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桑园路8号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 蓝泊湾位于上饶市广丰区广丰板块，由江西省龙翔房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区绿化率约为35%，环境较好。小区共15栋楼，均为高层，容积率约为2.5，户型面积有120㎡-143㎡左右的3-5居室，户型方正，南北通透。小区适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区靠近桑园路，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区650m左右为汪洋社区公交站，605路公交车停靠该站；距离小区660m左右为平安社区公交站，607路公交车停靠该站；距离小区752m左右为天虹公交站，605路和620路公交车停靠该站，居民乘坐公交出行方便。距离小区202m左右为桑园南路/铜钹山大道(路口)，居民自驾出行也很便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.3
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约375m有广丰区幼教中心，该幼儿园是公立学校；距离小区约722m有下溪小学，该小学是公立小学；距离小区约373m有北大新世纪实验学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，整体环境较好。小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，散步至此的居民可以在这里休息聊天；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色的墙砖为主；小区外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共15栋楼，均为高层，容积率约为2.5，户型面积有120㎡-143㎡左右的3-5居室，户型方正，南北通透。小区适合改善型人群。
出入口
小区共5个出入口，分别为东1门、东门、西南门、北门和地下车库。东1门和东门位于滨溪路西附近；西南门位于桑园北路与桑园路交叉口北约50m，仅行人通行；北门位于滨溪路进口酒连锁东南附近；地下车库位于桑园路贝婴连萌西北附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1508户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 强冠物业有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上500个，地下100个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约759m是天虹购物中心(上饶广丰店)，居民逛街购物较为便捷；距小区约167m是国林超市，居民日常采购比较方便。距离小区103m左右为蓝泊湾1号餐厅，方便居民就餐。整体来看小区周边商业配套完善，居民日常生活较为便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，广丰区中医院距离小区约298m，该医院为综合医院，居民就医比较方便；平安居周菊红卫生室距离小区约599m，居民出现常见的疾病可以在此就医；仁心药房距离小区约153m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约1.7km是广丰商城-农贸市场，居民平时买菜比较方便；距小区约200m是广丰广信村镇银行，居民办理一些日常理财业务比较便利；距小区约691m是中国移动(下溪龙达营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，博豪游泳健身(天虹购物中心上饶广丰店)距离小区约803m，居民健身运动方便；中影星河国际影城(广丰店)距离小区约1.6km，可以约朋友来此看电影；唐巢PARTY(广丰店)距离小区约2.1km，年轻人娱乐聚会方便。
蓝泊湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9360元/㎡
0.04%
02-18
9360元/㎡
0%
02-25
9363元/㎡
0.03%
03-03
9379元/㎡
0.17%
03-10
9347元/㎡
0.34%
03-17
9271元/㎡
0.81%
03-24
9197元/㎡
0.8%
03-31
9137元/㎡
0.65%
04-07
9086元/㎡
0.56%
04-14
9064元/㎡
0.24%
04-21
8977元/㎡
0.96%
04-28
8963元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8855元/㎡
0.19%
2023-06
9523元/㎡
14.12%
2023-07
9492元/㎡
9.68%
2023-08
9139元/㎡
1.58%
2023-09
9076元/㎡
13.15%
2023-10
9136元/㎡
13.46%
2023-11
8952元/㎡
11.91%
2023-12
9380元/㎡
16.87%
2024-01
9374元/㎡
8.48%
2024-02
9360元/㎡
6.36%
2024-03
9197元/㎡
6.26%
2024-04
8963元/㎡
8.93%
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