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- 公园道一号(南区)
- 6896 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 上饶大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 公园道一号(南区)又名公园道1号，位于信州区信州板块，由江西金诚投资有限公司开发完成，小区共有15栋住宅楼，容积率约3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有86㎡左右的2居室、97㎡-145㎡左右的3居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小，小区房屋品质较好，外墙很新，没有任何墙皮脱落现象。
小区优缺点
优点- 小区内停车位充足，居民停车方便；
- 小区距离友邦商业广场较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区距离X627/沪昆高速(路口)较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公园道1号公交站约124m，10路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离X627/沪昆高速(路口)约3.3km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.0
99个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。小区距离领航幼儿园约179m，是一所私立幼儿园；距离上饶市第十小学约592m，是一所公办学校；距离上饶市第三中学约1.5km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区的绿化主要集中在小区中心位置的绿地；绿地内栽种了大量的草坪、灌木和高大树木，层次感比较丰富，具有较好的观赏价值，并且绿地内有蜿蜒的小路，小路两侧有各种植被和花卉覆盖，居民茶余饭后在此散步，心情比较愉悦；绿地内蜿蜒的小路直通凉亭，居民散步之后可以到此休息。
建筑特色
小区建筑整体简约大气，小区外立面以卡其色的涂料为主，整体设计较为美观。小区物业维护工作较好，外立面比较干净。
楼栋分布
小区共有15栋住宅楼，容积率约3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有86㎡左右的2居室、97㎡-145㎡左右的3居室。
出入口
小区共有2个出入口和2个停车场。北一门靠近上饶大道辅路。西南门靠近凤凰中大道。地下停车场靠近上饶大道。停车场靠近凤凰中大道，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 751户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 金马物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:2.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离友邦商业广场约1.1km，居民逛街购物方便；距离小区约128m处是美添鲜生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，一品筒骨粉(公园道一号总店)距离小区约94m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约2.1km有广信区人民医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便；信州区北门街道月泉社区卫生服务站距离小区约161m，居民身体不适就医方便；距离小区约141m有昌盛大药房(公园道店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离新天地菜市场约973m，居民买菜方便；中国建设银行(上饶中心区支行)距离小区约160m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信(公园道尊品专营店)距离小区约458m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约368m有市民公园，居民晨练散步方便。距离小区约215m有中共南昌海关驻上饶办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约812m有上饶市图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约493m是九亿台球俱乐部，居民可在此处打台球，深受年轻人的喜爱；宝乐迪量贩KTV(上饶万达店)距离小区约1.6km，喜欢唱歌的居民可以来此。
公园道一号(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7028元/㎡
0%
01-26
7091元/㎡
0.9%
02-02
7179元/㎡
1.24%
02-09
7191元/㎡
0.17%
02-16
7128元/㎡
0.88%
02-23
7041元/㎡
1.22%
03-02
7021元/㎡
0.28%
03-09
6933元/㎡
1.25%
03-16
6902元/㎡
0.45%
03-23
6946元/㎡
0.64%
03-30
6896元/㎡
0.72%
04-06
6896元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7519元/㎡
26.63%
2024-06
7642元/㎡
23.48%
2024-07
7426元/㎡
20.66%
2024-08
7680元/㎡
8.79%
2024-09
7310元/㎡
12.44%
2024-10
7256元/㎡
13.82%
2024-11
7413元/㎡
12.8%
2024-12
7091元/㎡
16.35%
2025-01
7066元/㎡
9.14%
2025-02
7066元/㎡
7.67%
2025-03
6952元/㎡
10.13%
2025-04
6896元/㎡
9.94%
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