- 东方嘉苑
- 7995 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉都路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东方嘉苑位于玉山区玉山板块，小区建筑面积约200000㎡，占地面积约61333㎡，容积率约为1.25，共27栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有1居室-5居室，户型面积约为53㎡-229㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近建有玉山县中医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有东门商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近玉微路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区人车不分流，早晚高峰会产生拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，博士家苑公交站就在距小区439m左右的位置，停靠玉山7路公交车；博士大道安置小区公交站就在距小区449m左右的位置，停靠玉山7路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离玉微路约239m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.3
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约702m处有玉山县第二幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区864m左右有端明小学，此学校是一所公办小学；距离小区约828m处有玉山五中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率大约35%，小区环境较好；小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区内有凉亭、水池、喷泉，常有居民会带着孩子前来活动玩耍，居民在娱乐的同时，也能照看到孩子。
建筑特色
小区外观简单大方，没有什么明显的建筑特色；小区外立面主要为白色涂料，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约200000㎡，占地面积约61333㎡，容积率约为1.25，共27栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有1居室-5居室，户型面积约为53㎡-229㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，南门靠近玉都路，在左邻右舍附近；东门靠近玉都路，在大海健身附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1437户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 水池；
- 喷泉。
物业服务
小区物业认真负责，保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况；物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地上500个，地下1800个
车位比
- 1:1.60
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
117个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区最近的商场是约1.4km的炜达万盛广场，居民到此购物逛街方便；距离小区大约370m是人人乐(超市玉山店)，可以方便居民购买日常用品；距离小区大约58m是左邻右舍，一些日常用品的选购都可轻松满足，比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区大约1.9km是玉山县中医院，该医院是综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约116m是王训太诊所，也保障了居民日常的就医需求；距离小区大约181m是民生大药房(怀玉店)，居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区大约937m是西商苑农贸市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约362m是中国农业银行24小时自助银行，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约343m是中国电信(玉微路营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区大约420m是怀玉公园，公园内有凉绿植，居民也会经常到此晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.2km是玉山图书馆，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；还有玉山县政府，距离小区约726m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约442m是龙廷影城，喜欢看电影居民到此观影甚是惬意；距离小区大约540m是云鼎KTV，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区大约166m是大海健身，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。
东方嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8622元/㎡
0%
03-23
8622元/㎡
0%
03-30
8595元/㎡
0.31%
04-06
8468元/㎡
1.48%
04-13
8276元/㎡
2.27%
04-20
8156元/㎡
1.45%
04-27
8043元/㎡
1.39%
05-04
7965元/㎡
0.97%
05-11
8042元/㎡
0.97%
05-18
8022元/㎡
0.25%
05-25
8000元/㎡
0.27%
06-01
7995元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8391元/㎡
5.53%
2024-08
8376元/㎡
5.28%
2024-09
8412元/㎡
5.21%
2024-10
8653元/㎡
3.6%
2024-11
8656元/㎡
1.25%
2024-12
8759元/㎡
3.57%
2025-01
8656元/㎡
9.03%
2025-02
8650元/㎡
9.69%
2025-03
8622元/㎡
11.18%
2025-04
8102元/㎡
6.17%
2025-05
8000元/㎡
0.18%
2025-06
7995元/㎡
3.64%
东方嘉苑问答
东方嘉苑周边小区房源
东方嘉苑同区域房源推荐
