- 中梁翼天首府
- 7278 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惟义路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中梁翼天首府位于上饶县区上饶县板块，于2017年竣工，房龄较新，由上饶市天成置业有限公司开发完成，属于商品房住宅，小区共有20栋住宅楼，容积率约为3，均由多层住宅组成，小区户型面积有106㎡左右的3居室、120㎡-129㎡左右的4居室，小区绿化率约26%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区内停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区绿化率约26%，绿化面积较小；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离武夷山大道南公交站约116m，16路、42路、50路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离沪昆高速/福田大道(路口)约2.4km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
9.9
62个
附近幼儿园
11个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便；小区距离广信区文英博雅幼儿园约272m，是一所私立幼儿园；距离广信区第七小学约1.6km，是一所公办学校；距离上饶市世龙中学约440m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为26%左右，绿化面积较小，但小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用白色涂料为主；小区物业对外立面维护情况较好，外立面没有污渍痕迹。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共有20栋住宅楼，容积率约为3，均由多层住宅组成，小区户型面积有106㎡左右的3居室、120㎡-129㎡左右的4居室。
出入口
小区共有1个出入口为北门，北门靠近惟义路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1471户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中梁物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个，地下1600个
车位比
- 1:1.22
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区约2.2km有凯旋商业广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约191m有辰心超市，里面物品种类齐全，可以满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.3km有上饶经开区医院，居民大型疾病就医方便；距离小区大约1.4km有兴源社区卫生服务中心，可满足居民日常的基本医疗服务。
生活服务
小区周边生活配套相对齐全，距离小区1.4km左右有上饶前山综合市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国建设银行(上饶开发区支行)距离小区839m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有惟义公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有上饶市广信区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有旭日街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约966m有夜色酒吧(武夷山大道店)，酒吧气氛活跃，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；六星集KTV(上饶店)在距离小区约871m处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。
中梁翼天首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7195元/㎡
0.3%
02-18
7189元/㎡
0.08%
02-25
7213元/㎡
0.33%
03-03
7207元/㎡
0.08%
03-10
7273元/㎡
0.92%
03-17
7309元/㎡
0.49%
03-24
7320元/㎡
0.15%
03-31
7347元/㎡
0.37%
04-07
7303元/㎡
0.6%
04-14
7279元/㎡
0.33%
04-21
7291元/㎡
0.16%
04-28
7278元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7884元/㎡
1.35%
2023-06
8274元/㎡
6.45%
2023-07
8223元/㎡
7.34%
2023-08
8120元/㎡
7.76%
2023-09
8035元/㎡
7.72%
2023-10
7931元/㎡
4.12%
2023-11
7809元/㎡
1.05%
2023-12
7640元/㎡
1.89%
2024-01
7218元/㎡
5.71%
2024-02
7202元/㎡
4.22%
2024-03
7320元/㎡
4.36%
2024-04
7278元/㎡
4.81%
中梁翼天首府问答
中梁翼天首府周边小区房源
中梁翼天首府同区域房源推荐
