- 雍锦湾
- 6031 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 聚远路1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是惟义西路口，42路、50路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
9.9
72个
附近幼儿园
12个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是上饶经开区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场(上饶店)，约2162米；最近的综合医院是上饶市人民医院医联体中山分院，约219米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
雍锦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6772元/㎡
4.09%
01-19
7060元/㎡
4.25%
01-26
7249元/㎡
2.68%
02-02
7323元/㎡
1.02%
02-09
7330元/㎡
0.1%
02-16
7313元/㎡
0.23%
02-23
7254元/㎡
0.81%
03-02
7093元/㎡
2.22%
03-09
6845元/㎡
3.5%
03-16
6563元/㎡
4.12%
03-23
6280元/㎡
4.31%
03-30
6031元/㎡
3.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6993元/㎡
16.28%
2024-06
6349元/㎡
4.72%
2024-07
6114元/㎡
1.4%
2024-08
5859元/㎡
2.35%
2024-09
5543元/㎡
8.88%
2024-10
5686元/㎡
7.71%
2024-11
5974元/㎡
5.55%
2024-12
6082元/㎡
2.67%
2025-01
7216元/㎡
14.54%
2025-02
7297元/㎡
14.55%
2025-03
6248元/㎡
0.6%
2025-04
6031元/㎡
11.07%
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