- 东投金麟府(鄱阳)
- 6734 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 外环路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东投金麟府(鄱阳)上饶市鄱阳区鄱阳板块，建筑类型为高层，小区户型面积有122㎡-137㎡左右，房型为3居室，适合改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区内部有多处凉亭和花园，建有游泳池和篮球场等，内部配套设施完善。
小区优缺点
优点- 距离小区2.1㎞左右有时代嘉华购物广场，居民购物方便；
- 距离小区1.4㎞左右有鄱阳五湖医院，居民就医方便。
缺点- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度；
- 小区距离中国石化加油站(大芝路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区700m左右有湖城蓝庭-公交站，鄱阳101路内环、鄱阳101路外环停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区180m左右有外环路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.5
36个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区800m左右有智慧树幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2.1㎞左右有黄家洲小学，是一所公立小学。距离小区1.6㎞左右有鄱阳县实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部有多个健身器材和儿童游乐设施，给居民提供了休闲娱乐和健身锻炼的场所。小区内的景观比较有特色，有中式休闲凉亭、假山和人工小湖，配以绿植花卉等景观，布局设计整齐大气，还建有游泳池，方便居民游泳锻炼，生活环境舒适温馨。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为高层，均为一梯两户，小区户型面积有122㎡-137㎡左右，房型为3居室，适合改善型人群购买。
出入口
东投金麟府(鄱阳)小区出入口位于鄱阳县外环路，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1548户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 人工湖。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上100个，地下600个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面100.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1㎞左右有时代嘉华购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区800m左右有快乐超市(天鹅大道店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有佰佳便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.4㎞左右有鄱阳五湖医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区800m左右有王克田诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区780m左右有博康大药房(孔家路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4㎞左右有鄱阳镇北关菜市场，居民买菜方便。距离小区1.2㎞左右有中国工商银行24小时自助银行(政府大院分理处)，居民存取资金方便。距离小区1.2㎞左右有中国移动(天鹅大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有芝山，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有上饶市鄱阳县公安局五一路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有鄱阳天鸿影城(尚都国际店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有金怡KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
东投金麟府(鄱阳)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6253元/㎡
0.86%
01-19
6242元/㎡
0.18%
01-26
6239元/㎡
0.05%
02-02
6216元/㎡
0.37%
02-09
6204元/㎡
0.19%
02-16
6189元/㎡
0.24%
02-23
6179元/㎡
0.16%
03-02
6176元/㎡
0.05%
03-09
6179元/㎡
0.05%
03-16
6284元/㎡
1.7%
03-23
6490元/㎡
3.28%
03-30
6734元/㎡
3.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6884元/㎡
4.46%
2024-06
6608元/㎡
7.83%
2024-07
6314元/㎡
11.79%
2024-08
6250元/㎡
11.37%
2024-09
6195元/㎡
12.12%
2024-10
6181元/㎡
12.31%
2024-11
6467元/㎡
8.26%
2024-12
6399元/㎡
5.05%
2025-01
6242元/㎡
3.22%
2025-02
6182元/㎡
4.95%
2025-03
6525元/㎡
2.19%
2025-04
6734元/㎡
2.65%
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