- 玉虹中央公园
- 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉清大道
- 单位自建
- 居雅物业
小区概述
- 玉虹中央公园位于上饶市玉山区玉山板块，该小区于2016年交房，房龄至今较新。小区容积率大约是3.51，共有18栋建筑，小区户型面积有93㎡-145㎡左右的3居室到4居室，大部分户型南北通透，通风较好。小区绿化率约为32%，小区内植被造型搭配比较讲究，总体环境不错。
小区优缺点
优点- 小区于2016年交房，房龄较新；
- 小区内车位充足，居民停车比较方便。
缺点- 博士大道/玉清大道（路口）距离小区较近，小区部分楼栋会受到一定噪音影响；
- 海哥废品回收站距离小区较近，对小区有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通资源相对较好。距离小区约195m有行政服务中心公交站，玉山7路公交在此停靠，距离约246m有中央公园公交站，玉山7路公交也在此停靠，居民出行可以选择公交。距离约296m有大东门路，约615m有林冈山路，方便居民自驾车出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.2
45个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的学校较多，小区的孩子上学比较方便。距离小区约738m有红黄蓝幼儿园，是一所民办幼儿园。距离约1.1km有东城小学，约1.2km有明德小学，都是公办学校。距离约429m有玉山五中，是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为32%，小区内有较多休闲小花园，花园内分布着各种造型美观的绿色植被，看起来漂亮雅致。小区内的道路干净宽敞，很适合居民散步休闲。总体看来，小区环境比较不错。
建筑特色
小区外观简洁大气。建筑外立面大部分采用米黄色涂料粉刷，搭配少量黑色涂料，显得时尚大气。小区建成较晚，建筑干净漂亮。
楼栋分布
小区容积率大约是3.51，共有18栋建筑，小区户型面积有93㎡-145㎡左右的3居室到4居室，大部分户型南北通透，通风较好。
出入口
小区有3个出入口，分别是西门、南门和地下停车场。其中西门在上饶市玉山县冰溪镇玉清大道玉山五中东南350m附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；南门在上饶市玉山县冰溪镇玉清大道大东门花苑北400m附近；地下停车场在上饶市玉山县大东门路玉虹中央公园附近，距离玉城果蔬超市较近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1179户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪小区植被，保证环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
物业对小区安保方面比较用心。小区内配有多名保安，他们24h不间断在园区内外和门口巡逻值班，保障园区安全。小区多处安装有监控摄像头，可实时观测园区动态，确保园区治安。物业对外来人员登记管理也比较到位，确保居民居住安全。
物业信息
物业信息
- 居雅物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上1500个，地下1500个
车位比
- 1:2.54
停车费
- 地面400.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边购物场所较多，居民购物方便。距离约727m有绿谷购物中心（玉山东方御府店），约1.1km有东门商业广场，可满足居民购物休闲的需求。距离约272m有玉城果蔬超市，约1.9km有大观园购物广场（玉山店），方便居民购买生活用品。距离约577m有阳光自助快餐（五中店），方便居民外出用餐。
医疗资源
如果居民有较大的健康问题，可到距离约1.5km的黄家驷医院（玉山县人民医院）或者约2.5km的大兴医院进行治疗，都比较方便。距离小区约368m有玉山安达诊所，约553m有杨红芳卫生室，可为居民治疗一些较小的疾病。距离约258m有民生大药房（宝升店），居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活服务设施较多，居民生活便捷度较高。距离小区约2.1km有西商苑农贸市场，方便居民及时补充生活所需。距离约969m有中国信合（林岗信用社），约995m有招商银行（南昌上饶玉山支行），附近银行较多，方便居民办理各类金融业务。距离约585m有中国移动（玉紫路营业厅），居民办理通讯类业务比较方便。
公共资源
距离小区约362m有玉山县公安局城东派出所，方便居民咨询相关事务。距离约1.2km有怀玉公园，环境优美，空气清新，是居民休闲散步的好去处。距离约1.6km有玉山县博物馆，居民可到此参观游览，增长知识，开阔视野。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有龙廷影城，居民可到此看电影。距离约648m有异时空网咖，附近的年轻人都比较喜欢到此上网。距离约326m有春晓美容，是爱美人士的理想去处。距离约572m有玉山体育中心，距离较近，可满足居民健身锻炼的需求。
玉虹中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9363元/㎡
1.03%
02-18
9295元/㎡
0.73%
02-25
9265元/㎡
0.32%
03-03
9226元/㎡
0.42%
03-10
9218元/㎡
0.09%
03-17
9218元/㎡
0%
03-24
9220元/㎡
0.02%
03-31
9220元/㎡
0%
04-07
9194元/㎡
0.28%
04-14
9104元/㎡
0.98%
04-21
9019元/㎡
0.93%
04-28
9005元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9528元/㎡
2.19%
2023-07
9092元/㎡
4.8%
2023-08
9339元/㎡
0.6%
2023-09
9670元/㎡
0.12%
2023-10
9331元/㎡
5.08%
2023-11
9363元/㎡
6.89%
2023-12
9701元/㎡
5.48%
2024-01
9615元/㎡
11.25%
2024-02
9281元/㎡
5.39%
2024-03
9220元/㎡
2.74%
2024-04
9005元/㎡
7.08%
2024-05
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