香江明珠解读
董苏芬
2021-12-03
上饶市天天房产中介有限公司
特色
【轨道交通】门口上饶大道，天佑大道，到万达 高铁站 高速都非常方便
【小区户型】在售户型96-115三房两厅两卫，129-131平四房两厅两卫
【小区设施】内部有儿童游乐区，足球场，中央公园
不足
小区是期房 不是现房
温秋艳
2020-12-09
团结地产
特色
【小区户型】小区总共21栋房子其中10栋洋房，刚需户型是110-116南北通透三室两厅两卫的楼间距宽采光视野好.
【小区设施】小区中间地下停车场配有一个空中羽毛球场，和儿童老年健身设施，滑滑梯，翘翘板，可供茶余饭后活动强身健体
不足
小区目前交通不是很方便，配套商圈不是很齐全.
周先红
2020-12-08
金碧物业
特色
【轨道交通】交通便利，到万达5公里左右，方便快捷
【小区户型】户型南北通透，环境优美，一线江景，价格实惠，周边配套不成熟
【房屋品质】花园凉亭一应俱全，人车分流花园小区
不足
周边配套不成熟，人口有点少。
王强
2021-05-23
瑞鑫房产
特色
【小区户型】小区是由高层和小高层洋房组成，小区大部分是两梯四户户型，13栋高层7栋小高层。
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，凉亭。小朋友，青少年，老年人都能活动于此。
不足
小区路面停车位少，没有人车分流
詹敏
2022-03-13
特色
【轨道交通】距离高铁站11公里，距离飞机场不到7公里。小区门口20米处有公交车站
【小区户型】香江明珠有13栋高楼和7栋小高层组成，前排和后面合适楼层都可以看到信江河。小户型90平左右有三房
【小区设施】小区有儿童游乐设施，中老年人健身器材，地下停车场中心凉亭。
【房屋品质】欧式*园林 每一栋间隔20-40米\r\n绿化树木品种数十种
不足
地上车位目前不充足，造成车辆乱停堵塞，物业管理比较松驰
祝文兵
2022-05-14
特色
【轨道交通】小区距离高铁站10公里左右，距离飞机场六公里，小区大门口边上有公交站台
【小区设施】小区有儿童游乐设施，中老年人健身活动中心，地下停车场，球场。
【房屋品质】江西嘉美开发商操盘，16年开盘销售，现在已经全部交房。小区进马路一排总高8层的洋房，全部采用隔音玻璃
不足
地上车位不是很充足，物业管理不完善！
王星
2021-10-20
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，29路公交车，途径万达广场，亿升滨江
【小区户型】小区有洋房，小高层，和高层，两梯4户居多，部分两梯三户。洋房是1梯2户的。主要三房为主 南北通透
【小区设施】小区地下停车场中心有个大篮球场，很多业主下班后在这边打球
【生活配套】小区西门有个绿谷超市，生鲜 水果 日用品一应俱全
【房屋品质】江西嘉美开发商操盘，16年统一开盘销售，总高8层的洋房靠马路近一排。
不足
小区绿化率不多，在百分之25到30的样子。
彭盼盼
2021-10-19
宏金诚地产
特色
【小区户型】小区一期为8层洋房户型和23层高层组成。85平两房和117平3房都有。适合刚需客户
【小区设施】小区环境优美，高层和前排可看江景，小区中心位置设有儿童娱乐设施和健身器材，绿化也比较多
不足
小区门口公交车较少，侧面门口马路单行道，稍微窄了一些
童瑞
2021-10-31
江西康美房产
特色
【轨道交通】交通便利，到万达5公里左右，方便快捷
【小区户型】香江明珠有13栋高楼和7栋小高层组成，前排和后面合适楼层都可以看到信江河。小户型90平左右有三房
【小区设施】小区有儿童游乐设施，中老年人健身器材，地下停车场中心凉亭。
【生活配套】便利店 新城吾悦广场距离3公里左右
不足
价格偏贵了点。到达不同目的地的公交车较少
邱模强
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，可达大型商场，距离高铁交通11公里，距离飞机场7公里。
【小区户型】小区是由高层和小高层洋房组成，13栋高层7栋小高层组成，有90平方的小三房，也有133平方的大三房。
【小区设施】地下停车场，儿童乐园，凉亭以及老年活动场所。
【生活配套】小区门口就有超市以及饭店，配套商业圈内有大型商场，生活配套设施齐全。
【房屋品质】分三期交房，大部分已交房，现代风格，外墙面已经顶防水很好。沿马路房子膈应也很好。
不足
目前地段正处于开发阶段，前期比较依赖周边商圈。
郑鑫
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区出门200米就是公交站，29路 可到达中央公园。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推3室2厅2卫。90-158平3栋高层23楼6栋中高层 ，12栋别墅洋房
【小区设施】车位配比1:1 内部有儿童乐园 篮球场。小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北500米左右有幼儿园和七小，到六中有一公里的路程。万达广场4公里路。距离赣东北乐园4公里路。
【房屋品质】由2014年03月16日统一毛坯交房。 采光效果非常好， 隔音效果良好 ，交通方便。适合所有人群居住。
不足
价格偏贵了点。到达不同目的地的公交车较少
吴志刚
2021-12-05
团结地产
特色
【轨道交通】小区出门200米就是公交站，29路 可到达中央公园。
【小区户型】香江明珠有13栋高楼和7栋小高层组成，前排和后面合适楼层都可以看到信江河。小户型90平左右有三房
不足
地上车位目前不充足，造成车辆乱停堵塞，物业管理比较松驰
王建祥
2020-06-06
特色
【小区户型】三室两厅 四室两厅 91㎡-140㎡住宅
四室两厅 六室两厅三卫125-160㎡花园洋房
【小区设施】花园，凉亭 ，儿童游乐场所，老年人健身中心
晨跑夜跑跑道，便利店
【生活配套】便利店 新城吾悦广场八分钟车程
【房屋品质】欧式皇家园林 每一栋间隔20-40米
绿化树木品种数十种
不足
地上车位目前不充足，造成车辆乱停堵塞，物业管理比较松驰
夏伟红
2021-08-12
团结地产
特色
【小区户型】小区由高层和洋房组成，洋房一梯两户，高层两梯三户，92平三房一卫为主力户型，143平四房，适合改善
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
不足
小区绿化少，物业管理有待提高
郑紫
2020-05-06
特色
【轨道交通】距离高铁站11公里，距离飞机场不到7公里。小区门口20米处有公交车站
【小区户型】香江明珠有13栋高楼和7栋小高层组成，前排和后面合适楼层都可以看到信江河。小户型90平左右有三房
【小区设施】小区有儿童游乐设施，中老年人健身器材，地下停车场中心凉亭。
【生活配套】小区门口有超市，直线距离两公里范围内有两个大型商超，距离广信区人民医院两公里。
【房屋品质】沿街门窗隔音效果好，现代风格。分三期交房。
不足
入住率不高，现在还有在装修的
