- 紫腾雅居
- 6273 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 博士大道1082号
- 单位自建
- 物业自营
小区概述
- 紫腾雅居位于玉山区玉山板块，于2019年竣工，房龄较新，小区共有8栋住宅楼，容积率约2.8，均由小高层住宅组成，小区户型面积有86㎡-109㎡左右的2居室、111㎡-130㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小，小区周边有东门商业广场、西商苑农贸市场，为居民日常生活采买提供了便利。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区内停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区距离沪昆高速/玉山互通(路口)较远，居民自驾出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离行政服务中心公交站约506m，玉山7路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离沪昆高速/玉山互通(路口)约5.1km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.3
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区距离红黄蓝幼儿园约1.1km，是一所私立幼儿园；距离岩瑞中心小学约2.3km，是一所公办学校；距离玉山二中约340m，是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
9.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但小区内有蜿蜒的小路，道路两侧有各种植被和花卉覆盖，且物业维护较为及时，景观保持较好；小区内还有凉亭，适合老人晒太阳、闲坐、聊天；小区内有健身器材，孩子们喜欢在这玩乐。
建筑特色
小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以黄色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区共有8栋住宅楼，容积率约2.8，均由小高层住宅组成，小区户型面积有86㎡-109㎡左右的2居室、111㎡-130㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区共有2个出入口。西南门靠近博士大道。西北门靠近博士大道。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 336户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 物业自营
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上800个，地下1000个
车位比
- 1:5.36
停车费
- 地面300.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离东门商业广场约1.4km，居民逛街购物方便；芬芬超市距离小区约28m，居民可前往此处购买生活用品；喜柚便利店距离小区约36m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
黄家驷医院(玉山县人民医院)距离小区约1.4km，距离小区较近，可满足居民的基本医疗需求；燕子窝社区卫生服务站距离小区约1.7km，满足居民日常的就医；鑫丰大药房距离小区约63m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药，整体来看，小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
西商苑农贸市场距离小区约2.4km，居民外出买菜比较方便；中国信合(林岗信用社)距离小区约1.1km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信距离小区约854m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约1.3km有金沙溪湿地公园，方便居民晨练或散步；距离小区约2.2km有玉山县政府，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.7km有玉山图书馆，图书种类齐全，居民可来此阅读。
休闲娱乐
爱尚健身(玉山旗舰店)距离小区约2.1km，居民可以在这里健身锻炼；龙廷影城距离小区约1.9km，居民可以在这里看电影。
紫腾雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8412元/㎡
0.61%
03-23
8412元/㎡
0%
03-30
8412元/㎡
0%
04-06
8412元/㎡
0%
04-13
8412元/㎡
0%
04-20
8412元/㎡
0%
04-27
7919元/㎡
5.86%
05-04
7426元/㎡
6.23%
05-11
6933元/㎡
6.64%
05-18
6440元/㎡
7.11%
05-25
6293元/㎡
2.28%
06-01
6273元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7322元/㎡
21.95%
2024-08
7295元/㎡
19.75%
2024-09
7476元/㎡
17.76%
2024-10
7603元/㎡
16.36%
2024-11
7755元/㎡
14.69%
2024-12
7792元/㎡
9.86%
2025-01
7730元/㎡
8.64%
2025-02
7956元/㎡
6.04%
2025-03
8412元/㎡
0.33%
2025-04
8200元/㎡
3.15%
2025-05
6296元/㎡
19.48%
2025-06
6273元/㎡
14.91%
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