- 凤凰首府
- 4423 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰西大道88号
- 单位自建
- 诚盛物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰光学，5路、6路、20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
10.0
75个
附近幼儿园
12个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是上饶市广信区第九小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场(上饶店)，约1722米；最近的综合医院是上饶市人民医院医联体中山分院，约642米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4503元/㎡
0.99%
01-19
4460元/㎡
0.95%
01-26
4431元/㎡
0.65%
02-02
4431元/㎡
0%
02-09
4421元/㎡
0.23%
02-16
4412元/㎡
0.2%
02-23
4403元/㎡
0.2%
03-02
4400元/㎡
0.07%
03-09
4400元/㎡
0%
03-16
4409元/㎡
0.2%
03-23
4418元/㎡
0.2%
03-30
4423元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5017元/㎡
20.14%
2024-06
5044元/㎡
17.93%
2024-07
4880元/㎡
19.82%
2024-08
4507元/㎡
25.94%
2024-09
4381元/㎡
28.02%
2024-10
4611元/㎡
24.24%
2024-11
4713元/㎡
22.56%
2024-12
4581元/㎡
19.58%
2025-01
4431元/㎡
17.76%
2025-02
4405元/㎡
16.78%
2025-03
4419元/㎡
20.51%
2025-04
4423元/㎡
18.0%
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