- 饶州华府
- 5778 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 姜夔大道
- 单位自建
- 华创美物业
小区概述
- 饶州华府小区位于上饶市鄱阳区鄱阳板块，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为2.4，绿化率约35%，小区户型面积有107㎡-124㎡左右，房型为3-4居室，小区靠近时代嘉华购物广场、湖城医院，周边基础配套设施完善，距离鄱阳风雨山国家森林公园较近，周边环境较好，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4㎞左右有时代嘉华购物广场，居民购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区660m左右有中海石化加油站，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区310m左右有交警大队-公交站，鄱阳101路内环、鄱阳101路外环停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区650m左右有北纬一路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
26个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区910m左右有怡民幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区750m左右有鄱阳镇中心学校，是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有饶州中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区内植被遍布，有花园，春夏季节绿意盎然，定期会有人进行修剪和养护，环境较好，小区内检修休闲凉亭，居民喜欢在此聊天玩耍，还建有景观喷泉，夏天可以带来凉意，小区内建有健身设施和儿童游乐设施，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为2.4，小区户型面积有107㎡-124㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群。
出入口
饶州华府小区出入口位于鄱阳县姜夔大道与迎宾大道交汇处(交警大队旁)，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 911户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪小区植被，保证环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区，小区内有24小时监视录像，且与110联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 华创美物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上100个，地下700个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面100.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有时代嘉华购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有华府便民超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有诚迈商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有鄱阳县人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区530m左右有彰草堂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区680m左右有开心人大药房(迎宾店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有永兴农贸市场，居民买菜方便。距离小区290m左右有鄱阳农商银行24小时自助银行，居民可以到此办理存取款等相关业务。距离小区640m左右有中国移动(迎宾大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区440m左右有鄱阳风雨山国家森林公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区480m左右有鄱阳县公安局城北派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有鄱阳天鸿影城(尚都国际店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区880m左右有鄱阳县永利汇KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
饶州华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6527元/㎡
0.59%
02-11
6506元/㎡
0.32%
02-18
6454元/㎡
0.8%
02-25
6422元/㎡
0.5%
03-03
6288元/㎡
2.09%
03-10
6147元/㎡
2.24%
03-17
6083元/㎡
1.04%
03-24
6054元/㎡
0.48%
03-31
6015元/㎡
0.64%
04-07
5945元/㎡
1.16%
04-14
5855元/㎡
1.51%
04-21
5778元/㎡
1.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6763元/㎡
1.53%
2023-06
6717元/㎡
0.01%
2023-07
6503元/㎡
4.33%
2023-08
6758元/㎡
9.41%
2023-09
7181元/㎡
4.65%
2023-10
7181元/㎡
0.01%
2023-11
7142元/㎡
3.64%
2023-12
7011元/㎡
5.16%
2024-01
6610元/㎡
0.39%
2024-02
6427元/㎡
3.15%
2024-03
6054元/㎡
11.31%
2024-04
5778元/㎡
15.09%
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