小区绿化率约30%，小区内有游泳池和活动中心，平时有较多业主在此玩耍；小区楼栋周围和道路两旁有绿地，现有的植被在物业的修剪下，整齐茂盛；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍；小区环境整洁，路面平整，居民平时在小区内散步比较舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色和深灰色的涂料组成，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象；防水效果比较好。

小区共有18栋楼，容积率为2.5；小区户型有3-5居室，小区户型面积约99㎡-146㎡；小区楼间距较大，户型采光充足，居住起来比较舒适。

小区有1个出入口，主要出入口位于滨江西路89号，机动车和行人都可通行。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有绿谷购物中心(美地印象店)，方便居民逛街购物；距离小区约458m有阳光名品超市(阳光四季店)，居民日常采购比较方便；距离小区约467m有乐橙便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约869m有上饶经开区医院，方便居民就医；距离小区约675m有前山村谢霜英卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约470m有凯诚大药房(蓝江店)，居民买药比较方便。

距离小区约954m有上饶前山综合市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约865m有中国工商银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约770m有中国电信(前学路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约930m有珍缘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有兴园派出所，方便居民处理纠纷等问题；距离小区约1.5km有兴园街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约934m有宇博影城，居民看电影比较方便；距离小区约945m有金歌汇主题量贩，方便居民唱歌娱乐；距离小区约950m有酷思健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在99㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以购买146㎡左右的5居室，户型面积较大，房间比较多，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，方便上下班，能够提高房屋出售速度。

小区附近有丰富的公交车线，自驾出行条件也比较好，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租99㎡左右的3居室，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议整租130㎡左右的4居室，户型面积较大，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，部分户型可以观江景，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。