中央公园花郡二手房，上饶中央公园花郡附近楼盘新房，中央公园花郡均价-58同城

90 万

7143元/㎡

老四中，急售！精装修边套大三房，电梯中层，家电齐全拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

南北

中层(共30层)

2017年建造

中央公园花郡

信州信州城区茶圣路

91 万

7280元/㎡

中央公园花郡143平四房103万送车位

4 室 2 厅 2 卫

143.51㎡

南北

高层(共25层)

2015年建造

中央公园花郡

信州信州城区茶圣路

103 万

7178元/㎡

中央公园花郡毛坯四房带车位业主急售105万三阳台送入户

4 室 2 厅 2 卫

143.51㎡

南北

高层(共25层)

2016年建造

中央公园花郡

信州信州城区茶圣路

105 万

7317元/㎡

急抛中央公园花郡毛坯四房带车位送入户仅105万

4 室 2 厅 2 卫

143.51㎡

南北

高层(共25层)

2019年建造

中央公园花郡

信州信州城区茶圣路

105 万

7317元/㎡

中央公园花郡带车位4房南北通透3阳台

4 室 2 厅 2 卫

143.51㎡

南北

高层(共24层)

2013年建造

中央公园花郡

信州信州城区茶圣路

102 万

7108元/㎡

近天虹紫阳公园品质小区好楼层阳光很好高性价比

3 室 2 厅 1 卫

99㎡

南北

低层(共25层)

2016年建造

中央公园花郡

信州信州城区茶圣路

73 万

7374元/㎡

中央公园花郡车位充足交通便利视野好小三房低于市场价2千

3 室 2 厅 2 卫

143㎡

南北

高层(共24层)

2016年建造

中央公园花郡

信州信州城区茶圣路

99 万

6924元/㎡

中央公园花郡，电梯四房，前面视野开阔，毛胚房 104万

4 室 2 厅 2 卫

143㎡

南北

低层(共24层)

2016年建造

中央公园花郡

信州信州城区茶圣路

99 万

6924元/㎡

中央公园花郡小三房板楼车位充足精装修成熟商圈

3 室 2 厅 2 卫

125.75㎡

南

低层(共27层)

中央公园花郡

信州信州城区茶圣路

97.5 万

7754元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是花郡园，9路、26路、50路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.2

小学

8.3

初中

7.8

74个

附近幼儿园

18个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是上饶市第十二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.0

停车便捷

8.2

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

1.5

容积率

1:1.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.1

就医买药

8.4

餐饮服务

8.5

银行金融

8.5

3个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天虹商场，约559米；最近的综合医院是申康中西医结合医院，约402米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

中央公园花郡近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

7550元/㎡

0.08%

01-26

7517元/㎡

0.44%

02-02

7502元/㎡

0.2%

02-09

7502元/㎡

02-16

7470元/㎡

0.43%

02-23

7468元/㎡

0.03%

03-02

7444元/㎡

0.32%

03-09

7392元/㎡

0.7%

03-16

7361元/㎡

0.42%

03-23

7339元/㎡

0.3%

03-30

7314元/㎡

0.34%

04-06

7314元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

8436元/㎡

18.88%

2024-06

8391元/㎡

17.7%

2024-07

8391元/㎡

12.8%

2024-08

8206元/㎡

9.64%

2024-09

7416元/㎡

14.64%

2024-10

7327元/㎡

14.0%

2024-11

7300元/㎡

14.43%

2024-12

7369元/㎡

19.0%

2025-01

7527元/㎡

20.52%

2025-02

7462元/㎡

20.78%

2025-03

7331元/㎡

17.78%

2025-04

7314元/㎡

22.85%

中央公园花郡问答

这里升值潜力怎么样？

最近的汽车保养店开车要多久？

徐昌胜：您好！从小区出来就有的，

YYYY-MM-DD

小区的出租率大概是多少？

吴磊：百分之六十左右

YYYY-MM-DD

高层价格多少？多层价格？

小区人车分流吗？

余丽敏：不是，车子可以直接进小区

YYYY-MM-DD
刘孝新：亲，不是哦，车子可以开进小区的哦

YYYY-MM-DD
邓小芳：花郡那边的是人车分流的，一二期的不分流

YYYY-MM-DD
徐科：不是的哟，我们的生活方式是什么时候回来呢

YYYY-MM-DD
徐昌胜：不是的，车子是可以直接进去的，

YYYY-MM-DD

小区有街心花园吗？

汪楚楚：是的，有花园

YYYY-MM-DD
孙显锋：有的

YYYY-MM-DD

中央公园花郡周边小区房源

大露台桃花源电梯三房两厅两卫精装修125平 92万

3 室 2 厅 2 卫

126㎡

南北

低层(共11层)

2015年建造

清林桃花源

信州江南商贸城三清山大道

92 万

7302元/㎡

三中旁全新精装修没怎么住过

3 室 2 厅 2 卫

108㎡

南北

高层(共34层)

2020年建造

友邦壹号公馆

信州信州城区凤凰中大道369号

83.8 万

7760元/㎡

急！信州区万达商圈精装三房新小区位置好

3 室 2 厅 2 卫

101㎡

南北

中层(共32层)

2020年建造

友邦壹号公馆

信州信州城区凤凰中大道369号

满二唯一新上

85 万

8416元/㎡

业主急售，精装修边套，拎包入住，业主亏30个

4 室 2 厅 2 卫

122㎡

南北

中层(共31层)

2019年建造

友邦壹号公馆

信州信州城区凤凰中大道369号

100 万

8197元/㎡

急售万达核心板块中上楼层小三居送车位有钥匙随时看

3 室 2 厅 2 卫

95.2㎡

南北

高层(共32层)

2017年建造

友邦壹号公馆

信州信州城区凤凰中大道369号