- 公园道1号尊品
- 8940 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰中大道670号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 公园道1号尊品位于信州区信州板块，于1995年竣工，房龄较老，由江西金诚投资有限公司开发完成，小区共有15栋住宅楼，容积率约2.4，均由小高层住宅组成，小区户型面积有85㎡-93㎡左右的2居室、97㎡-151㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区内停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区距离G320/沪昆高速(路口)较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中信银行公交站约199m，10路、19路、53路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离G320/沪昆高速(路口)约3.4km，距离较远，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.0
89个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，小区距离领航幼儿园约146m，是一所私立幼儿园；距离上饶市第十小学约379m，是一所公办学校；距离上饶市第三中学约1.8km，是一所公办中学，居民子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在40%左右，环境较好，树木较多；小区有花园，花园种植着各种花草，还有凉亭，供居民们休息和观赏；小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观较为简洁，外立面采用黄色涂料，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共有15栋住宅楼，容积率约2.4，均由小高层住宅组成，小区户型面积有85㎡-93㎡左右的2居室、97㎡-151㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区共有3个出入口和2个停车场。西北门靠近上饶大道。东南门靠近凤凰中大道。西南门靠近凤凰大道。地下停车场靠近龙潭湖路。停车场靠近龙潭湖路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1284户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼。
安保
小区内安装了摄像头，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 金马物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上1500个，地下1500个
车位比
- 1:2.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区854m左右有龙华商业中心，居民购物比较方便；距小区838m左右有大润发(凤凰店)，居民居家采购可以在此购物；距离小区门口约83m有乐豆家(凤凰中大道店)，生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，广信区人民医院距小区约1.8km，居民可以来此就医；信州区北门街道民生林芳珷社区卫生服务站距离小区大约130m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；凯诚大药房(龙湖一品店)距离小区129m左右，药品可以来此购买。
生活服务
距离小区691m左右有新天地菜市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区178m左右有中信银行(上饶支行)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；距离小区146m左右有中国电信(公园道尊品专营店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约760m处有上饶市政府，居民有社区问题可以得到及时解决；广信区公安局旭日派出所距小区1.5km左右，小区周边治安有保障；距离小区559m左右有龙潭湖公园，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区1.7km左右的宝乐迪量贩KTV(上饶万达店)唱歌；距小区136m左右有一柒瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区182m左右有九亿台球俱乐部，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。
公园道1号尊品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9195元/㎡
0.03%
02-18
9227元/㎡
0.35%
02-25
9263元/㎡
0.39%
03-03
9252元/㎡
0.12%
03-10
9219元/㎡
0.36%
03-17
9189元/㎡
0.33%
03-24
9147元/㎡
0.46%
03-31
9091元/㎡
0.61%
04-07
9072元/㎡
0.21%
04-14
9031元/㎡
0.45%
04-21
8972元/㎡
0.65%
04-28
8940元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10239元/㎡
7.45%
2023-07
9893元/㎡
1.92%
2023-08
9850元/㎡
4.47%
2023-09
9586元/㎡
10.24%
2023-10
9536元/㎡
14.13%
2023-11
9263元/㎡
17.93%
2023-12
9435元/㎡
15.51%
2024-01
9213元/㎡
17.48%
2024-02
9248元/㎡
16.83%
2024-03
9147元/㎡
17.01%
2024-04
8964元/㎡
18.28%
2024-05
8940元/㎡
16.32%
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