- 晶华美郡
- 4380 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 武夷山大道7号
- 单位自建
- 鑫达物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是武夷山大道北，23路、55路、V5路内环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
8.5
67个
附近幼儿园
10个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是上饶市广信区第八小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是香港名城，约667米；最近的综合医院是上饶广信三医院，约778米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
晶华美郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4011元/㎡
3.49%
01-19
3884元/㎡
3.17%
01-26
3812元/㎡
1.85%
02-02
3812元/㎡
0%
02-09
3917元/㎡
2.75%
02-16
4047元/㎡
3.32%
02-23
4169元/㎡
3.01%
03-02
4295元/㎡
3.02%
03-09
4373元/㎡
1.82%
03-16
4382元/㎡
0.21%
03-23
4385元/㎡
0.07%
03-30
4380元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5128元/㎡
10.43%
2024-06
5016元/㎡
9.47%
2024-07
4929元/㎡
9.41%
2024-08
4860元/㎡
9.73%
2024-09
4465元/㎡
16.59%
2024-10
3977元/㎡
25.71%
2024-11
4116元/㎡
22.66%
2024-12
4357元/㎡
16.79%
2025-01
3812元/㎡
26.8%
2025-02
4134元/㎡
16.7%
2025-03
4386元/㎡
13.86%
2025-04
4380元/㎡
13.27%
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