- 恒大名都
- 8642 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 德兴路8号
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司上饶分公司
小区概述
- 恒大名都小区位于信州区信州板块，由恒大地产集团有限公司开发完成。小区共有12栋楼，均为小高层建筑。小区户型有3居室，户型面积在104㎡-141㎡左右，户型单一且面积较大，适合改善型人群购买建筑。小区绿化率为32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(上饶店)较近，居民购物方便；
- 小区距离上饶市第五人民医院较近，居民就医便利。
缺点- 小区距离中国石化(信州区第七加油站)较近，有一定安全隐患；
- 小区距离解放路/滨江西路(路口)较近，高峰期会有道路拥堵的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约106m是四角亭邻里中心公交站，有V1路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离解放路/滨江西路(路口)约472m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
9.9
小学
9.0
初中
8.6
117个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
上饶市第四幼儿园距离小区约846m，该园是一所民办幼儿园；距小区890m左右有上饶市第九小学，该校是一所公办小学；上饶市第三中学距离小区约708m，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为32%，环境一般。小区内也种有一些绿植，在工作人员的修剪打理下，植被修剪的比较整齐；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，小区内卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护情况一般，外立面有明显的污渍痕迹。
楼栋分布
小区共有12栋楼，均为小高层建筑。小区户型有3居室，户型面积在104㎡-141㎡左右，户型单一且面积较大，适合改善型人群购买建筑。
出入口
小区共有4个出入口。地下停车场位于1号楼和2号楼中间，西门靠近德兴路，南门靠近和兴地产，停车场位于7号楼旁边。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1088户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。
安保
小区内安保人员配备充足，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司上饶分公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上1600个，地下500个
车位比
- 1:1.93
停车费
- 地面300.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
162个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场(上饶店)距离小区约361m，居民可来此逛街休闲；距离小区335m左右有步步高精品超市(万达广场上饶店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
上饶市第五人民医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等专科医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区549m左右有徐氏中医(万达诊所)，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，铁路农贸市场距离小区约757m，可供居民日常采买；距离小区368m左右有上饶银行(万达支行)，居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区359m左右有麦客网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区826m左右有大桶大足浴(上饶店)，居民下班后可以来这里泡脚解乏。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8727元/㎡
0.81%
01-26
8728元/㎡
0.01%
02-02
8728元/㎡
0%
02-09
8728元/㎡
0%
02-16
8727元/㎡
0.01%
02-23
8754元/㎡
0.31%
03-02
8760元/㎡
0.07%
03-09
8760元/㎡
0%
03-16
8754元/㎡
0.07%
03-23
8716元/㎡
0.43%
03-30
8648元/㎡
0.78%
04-06
8642元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11063元/㎡
7.38%
2024-06
11447元/㎡
4.06%
2024-07
11276元/㎡
5.36%
2024-08
9937元/㎡
15.63%
2024-09
9812元/㎡
15.36%
2024-10
9299元/㎡
14.48%
2024-11
9129元/㎡
14.56%
2024-12
9028元/㎡
12.32%
2025-01
8728元/㎡
15.11%
2025-02
8737元/㎡
17.29%
2025-03
8704元/㎡
20.35%
2025-04
8642元/㎡
17.87%
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