上坤滨江四季解读
林忠培
2020-09-29
传琪房产
特色
【小区户型】小区由5栋总高33层的高层和17栋总高9层的洋房组合而成，面积是97-129平米，洋房楼间距33米
【小区设施】小区内有四季大花园、凉亭、夜光跑道等等，凉亭在小区中心位置，住户休闲娱乐方便。
【生活配套】小区北门口20米是11路公交车可达市中心，距离万达广场4公里，距离市立医院60米
【房屋品质】小区由上坤集团建设，品质高防水到位，2021年6月交房，毛坯交付，按照自己的装修风格设计。
不足
小区在卖二手房不满两年，税费高
鲁凯
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可以通往万达广场和市政府方向等位置。
【小区户型】小区现在主要在卖的洋房是112平三房和128平四房的户型，南北通透，适合刚需改善。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，秋千都娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍。
【房屋品质】小区是由开发商上坤开发，2021年一期已经交房，统一毛坯交付，高层和洋房都带有电梯。
不足
小区绿化比较少，看起来不是太美观。
徐华斌
2021-08-06
上饶市恒品房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，洋房在东南面高层在西北面，均带电梯
【小区设施】小区有儿童游乐设施，环形塑胶跑道，锻炼身体健身器材
【生活配套】小区西大门自带沿街商铺，隔壁还有一个同心村集贸市场生活方便
【房屋品质】小区是18年下旬开盘，一期交房时间为2021年上半年，交房绿化已经做好
不足
小区的绿化刚种植整体不够完美
徐靓
2021-08-08
上饶市恒品房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】本小区共25栋住宅，5栋高层，高层总高33楼，其余的是洋房，分布均匀，10栋洋房
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，高层物业费1.9元，品质洋房物业2.6元
【小区设施】小区中心有600平的阳光大草坪，草坪周边还有儿童玩耍的跷跷板，滑滑梯
【生活配套】小区对面20米距离就是市立医院三甲医院，万达直线距离1公里，小区门口就有底商
【房屋品质】这个小区2018年2月开盘，毛坯交付，外立面都做了防水保温
不足
小区不足的就是洋房物业费比较高.
账号已注销
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区门口7路公交车站，直达高铁站，K001路公交车直达三清山机场
【小区户型】本小区共25栋住宅，5栋高层，住宅为高层，总高33楼，楼栋分部均匀，其他剩余的是洋房，总高10楼左右
【其他描述】小区的物业费高层1.9，洋房2.6
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，周边有儿童滑梯，翘板等娱乐设施
【房屋品质】该项目2018年2月开盘，毛坯交付，，专注房地产15年了，房屋质量有保障
不足
小区不足的是公摊大，周边生活娱乐比较少，得去远一点的万达
刘超
2021-10-09
鑫晟房产
特色
【轨道交通】小区为于上饶大道和志敏大道交汇处，去万达2千米
【小区户型】小区由5栋总高33层的高层和17栋总高9层的洋房组合而成，面积是97-129平米，洋房楼间距33米
【小区设施】小区中心有900平的绿地小朋友可以在这里玩耍，滑梯秋千等
【生活配套】小区3km内有第五人民医院，人民医院，上饶集中营。
不足
地理位置有点偏，目前周边商业配套还没有起来，购物得去远一点的万达
曹星
2021-08-17
上饶市传家房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区有25栋住宅由5栋总高33层 其余为总高10层的洋房 楼间距33米开外
【小区设施】小区有儿童游乐场所 环形夜光塑胶跑道 四季大花园 凉亭等
【房屋品质】2021年6月交房 防水好 毛坯交付 可根据自己喜好装修
不足
二手房不满两年，税费高
郑辉翔
2021-10-24
特色
【小区户型】小区由洋房高层组成，洋房在东南面均带电梯
【小区设施】小区有儿童乐园，环行塑胶跑道老年人活动中心等
【生活配套】西门口就是沿街商铺 隔壁有一个同心菜市场
【房屋品质】小区是18年下半年开盘，一期交房时间为2021年上半年绿化已经做好
不足
不足的就是洋房物业费高
郑雪娇
2020-08-18
特色
【小区户型】小区共有21栋住宅，中高层5栋16栋洋房，住宅为高层总高31楼，楼栋分布均匀，楼间距70米采光无遮挡
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】本项目2018年开盘，毛胚交付，上坤集团2009年成立，专注房地产9年时间，产品质量有保障
不足
周围的一些设备还在建设当中
余钦芳
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区为于上饶大道和志敏大道交汇处，去万达2千米
【小区户型】一提2户较多，大户型南北通透120平大3房，140大4房
【小区设施】小区中心有900平的绿地小朋友可以在这里玩耍，滑梯秋千等
【生活配套】隔壁北师大附中，内部设有自己的幼儿园，对面是市立医院，
【房屋品质】房子毛坯交付，是有上海开发商，全国500强企业
不足
5栋高层和11栋洋房
账号已注销
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区门口有一个公交车站，7路车通往新火车站，经过市中心广场，可以在中心广场换乘其他线路
【小区户型】小区楼间距很宽，有洋房和高层。主推洋房，128平。三房两厅两卫，南北通透。一梯两户户型。
【小区设施】小区绿化百分之35.小区内有滑滑梯，健身器材等。车位1比1.2.
【生活配套】小区附近有一个九年制的北师大附中，附近有三甲医院，小区旁边有一个大型菜场，读书还是很方便的
【房屋品质】2019年开盘，高层2021年6月份交房，小区全部为毛胚交付。
不足
小区120平只有3房。如果设计成4房就更好了，
李媛芬
2020-05-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，共5栋高层和16栋洋房。洋房面积128平适合改善需求
【其他描述】小区拥有自己的物业公司，高层物业1.9元，品质洋房物业2.6
【小区设施】小区绿化率为30%，小区中心设有儿童滑梯等一些娱乐设施，晚饭后可在小区玩耍
【生活配套】小区对面就是市立医院，三江总院，这是一个三甲医院，距离大型超市的话，万达广场很近
【房屋品质】由上海品牌开发商操盘，毛坯交房，后期业主可随意装修，近马路装双层隔音玻璃，能有效隔离噪音
不足
上坤的洋房物业是两块六，相对来说是比较高的
账号已注销
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区门口就是7路公交车站，直达高铁站，k001路公交车直达上饶三清山机场
【小区户型】均为一梯两户户型，南北通透，主推大户型，128平的洋房，四房两厅两卫，和改善居住
【小区设施】区的中心设有儿童滑梯，跷跷板，吃完晚饭，小朋友可以到小区，游玩
【生活配套】东北方向1km即是万达广场，小区内自带双语幼儿园 ，为小孩上学提供便利
【房屋品质】是上海开发商的，有高层和洋房，2021年6月交房，毛坯交付，板楼结构
不足
这个洋房的物业的话是两块六，稍微有一点高
刘贵兵
2020-06-06
上饶市恒品房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】整个小区的话有5栋高层16栋洋房组成，98平三房两厅一卫小户型，114平三房两厅两卫
【小区设施】小区园林中央设有滑滑梯，跷跷板，等儿童设施还有老年活动健身器材。
【生活配套】小区3km内有第五人民医院，人民医院，上饶集中营。
不足
新小区还未交房，目前生活配套不是特别完善。
余珊
2019-12-05
特色
【小区户型】本小区共30栋住宅，5栋高层，总高33楼，楼栋分布均匀，楼间距70米，采光无遮挡，另25栋洋房
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】本项目2019年1月开盘，毛坯交付，上坤作为上海大品牌，专注房地产20年，产品质量有保障
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主多为有为年青，素质不错，邻里和睦，气氛融洽
不足
地理位置有点偏，目前周边商业配套还没有起来，购物得去远一点的大润发或万达
陈志成
2020-07-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房两厅两卫114平赠送玄关，飘窗
【小区设施】小区园林中央设有滑滑梯，跷跷板，等儿童设施还有老年活动健身器材。
【生活配套】小区3km内有第五人民医院，人民医院，上饶集中营。
不足
新小区还未交房，目前生活配套不是特别完善。
龚超
2020-06-30
特色
【轨道交通】小区北面大门口志敏大道往东500米，公交站台七路高铁站
【小区户型】小区总共有21栋，5栋高层，16栋洋房组成
【小区设施】小区设有儿童游乐场有滑滑梯，跷跷板等。老年活动健身器材
【生活配套】去万达商圈三公里，优购广场，超市
不足
新小区目前还没有交。
李玉松
2019-12-16
特色
【小区户型】本小区共25栋住宅，5栋高层，住宅为高层，总高33楼，楼栋分布均匀，其他为洋房，总高10层
【小区设施】小区中心有600平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，
很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】本项目2018年2月开盘，毛坯交付，上坤作为上海知名品牌，专注房地产15年，产品质量有保障
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主多为有为年青，素质不错，邻里和睦，气氛融洽
不足
地理位置有点偏，目前周边商业配套还没有起来，购物得去远一点的万达
郑芳
2020-07-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房两厅两卫114平赠送玄关，飘窗
不足
2号楼3号楼采光不好。南北不通透
