滨江棕榈公园壹号解读
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2021-12-27
特色
【轨道交通】小区位于珠溪北路和吉祥中路交汇路口，北面往东200米，有一个公交站台，12路，六路，八路等公交路线
【小区户型】滨江棕榈公园壹号小区总共有四种户型，109平的三房两厅两卫，120平，130平142平的四房两厅两卫
【小区设施】小区北面39栋南面有以太空为主题的儿童乐园，南区有露天游泳池，塑胶环形跑道
【生活配套】小区南面和北面中间有32栋住宅带有底商配有超市等日常商铺，东面200米有友邦广场购物方便
【房屋品质】本小区于2019年元月开始售卖，2021年6月22号开始陆续交房，本小区毛坯清水房交付
不足
这个小区的房子不满两年税费会偏高，物业费也偏高
傅小珠
2022-03-09
特色
【小区设施】小区内部有一个露天游泳池 旁边还有儿童滑滑梯翘翘板等游乐设施。
【生活配套】小区西面就是商业内有大型超市 KTV 儿童海洋乐园。各种美食小吃。
【房屋品质】小区由滨江和棕榈共同开发，有别墅和洋房 外墙都是真石漆 玻璃都是双层的真空玻璃 隔音效果好
【居民素质】目前小区入住率还不是特别高，大多数以年轻住户为主，因为小区有别墅，所以整体素质还是比较高的。
不足
小区目前不足的就是人气，因为是新交付的小区，还没有达到一定的入住率，其次就是买菜比较远。
罗海品
2022-03-11
上饶市恒品房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区位于珠溪北路跟吉阳中路交汇路口北面，往东200米，有一个公交站台，12路，6路，8路等公交路线。
【小区户型】小区总共有四种户型，109平的三房两厅两卫，120平，132平以及142平的四房两厅两卫。
【小区设施】小区内部配备了儿童游乐场，露天泳池，有塑胶环形跑道。
【生活配套】小区南区跟北区中间有32间住宅底商，小区东面200米，有一个友邦广场，这里面有建材，商超以及餐饮配套
【房屋品质】本小区2019年元月份开始售卖，2021年6月22号就已经交房，本小区以毛胚清水房交付。
不足
本小区由于刚刚交房，现在过户交易的话，会有一个增值税确实蛮高的，因为是洋房总价过于偏高。
周蕾
2021-09-13
鑫瑞房产
特色
【轨道交通】小区位于槠溪北路和吉阳中路交汇路口，北面往东200米有一个公交站台，12路6路8路等公交路线
【小区户型】小区整体以洋房和别墅为主，洋房是1梯2户的，总共4种户型，主推109平三房两厅两卫以及142平四房
【小区设施】小区北区39栋南面有以太空为主题的儿童游乐园，南区有露天游泳池，塑胶环形跑道
【生活配套】小区南区和北区中间有32栋住宅，带有底商，配有超市等日常商铺，东面200米有友邦广场，购物方便
【房屋品质】本小区于2019年元月开始售卖，2021年6月22日开始陆续交房，本小区以毛坯清水房交付
不足
小区整体不满2年税费高，物业也偏高
刘竞伟
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区位于槠溪路与吉阳中路交汇处。小区门口有公交站台，12路，6路，8路等公交车经过
【小区户型】小区以洋房和别墅为主，洋房共四中户型109三房两厅两卫，120/132/142平的四房两厅两卫。
【小区设施】小区配有室外泳池u，儿童游乐场，环形塑胶跑道，地下健身房等
【房屋品质】小区与2019年元月开售，2021年6月30日交付。小区毛坯交付。
不足
小区洋房物业费2.5元每平，物业费属于偏高！
王珍
2021-09-11
鑫瑞房产
特色
【小区户型】小区均为洋房和别墅组成，以130平左右的4房两卫的4叶草的户型为主，适合改善需求
【小区设施】小区内设室外蓝宝石泳池，大型室外儿童天地，错落有致的园林设计，小朋友可以在此玩耍交朋友
【生活配套】从项目步行100米可直达龙潭湖公园，1公里范围大润发，吾悦广场等商场，生活便利！
【居民素质】基本都是以比较有实力，高素质的上班族居多，整体比较年轻，平时小区居住环境比较安静
不足
不足之处就是广信区户口
罗清峰
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区位于槠溪北路跟吉阳中路交汇路口，北面往东200米有一个公交站台，12路，6路，8路等公交路线。
【小区户型】小区整体由洋房和别墅组成，洋房均为1梯两户边套户型，都是南北通透户型。
【小区设施】小区内部配备了儿童游乐场，露天泳池，有塑胶环形跑道。
【生活配套】小区自带一条商业街，西面就是时光park商业公园，东面是龙潭湖公园，多公园环绕，空气质量高。
不足
小区暂时*不是很好，考虑*慎重。
杨潮
2021-06-23
特色
【小区户型】小区以洋房为主，少量联排别墅。洋房是一梯两户户型
【其他描述】小区物业管理费2.7元。在上饶开是物业费较高。
【小区设施】我区设有露天游泳池，儿童游乐设施，夜光塑胶跑道
不足
小区2021年6月22日交房，毛胚交付
刘贵兵
2021-06-23
上饶市恒品房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区位于槠溪北路跟吉阳中路交汇路口，北面往东200米有一个公交站台，12路，6路，8路等公交路线。
【小区户型】滨江棕榈公园壹号，小区总共有四种户型，109平的三房两厅两卫，120平132以及142的四房两厅二卫
【小区设施】小区内部配备了儿童游乐场，露天泳池，有塑胶环形跑道。
【生活配套】小区南区跟北区中间有32间住宅底商小区，东面200米，有一个友邦广场，这里面有建材商超以及餐饮配套。
不足
本小区于2019年元月份开始售卖，2021年6月22号就已经交房，本小区以毛坯清水房交付。
王文杰
2021-07-04
特色
【小区户型】小区整体由洋房和别墅组成，洋房均为1梯两户边套户型，都是南北通透户型。
【小区设施】小区自带儿童乐园，露天泳池和塑胶跑道等基础设施。可满足日常生活需求。
不足
小区自带一条商业街，西面就是时光park商业公园，东面是龙潭湖公园，多公园环绕，空气质量高。
王建红
2021-08-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，电梯洋房，南北通透，主推109平三房两卫，120-130-140四房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1200平绿地，中间配有600平户外游泳池，夏天在这可以享受游泳的乐趣。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决，并且开通地下停车库正常使用。
王行豹
2019-10-16
特色
【小区户型】小区全部都是小洋房和别墅。主要在卖户型为120，133,142平四房洋房。户型都是南北通透，得房率高
【其他描述】滨江物业，十佳物业服务企业，后期升值有保障。洋房2.6元/合院3.3元。
【生活配套】小区对面是龙潭湖公园，500米为大润发超市，1公里有妇幼保健院市儿童医院和吾悦广场。
【房屋品质】目前在售，交房为21年9月，毛坯交房交付零投诉，从12年~18年连续7年在杭州排行第一、行业内少有。
不足
小区暂时学区不是很好，考虑学区慎重。
