小区里种植了许多种类的绿植，分布在小区楼栋前后和道路两旁，环境比较不错；小区有凉亭，还有篮球场和儿童娱乐设施，方便居民休闲娱乐；保洁人员清扫路面及时，小区内部干净整洁。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2001年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有18栋楼，容积率为2.2，小区户型面积区间为45㎡到300㎡左右，户型为1居室到7居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。

小区一共有6个出入口，分别是停车场、西北门、东北1门、北门人行门、地下停车场、东北2门，实行人车分流，西北门、东北1门、东北2门仅供行人通过，其中西北门临近好邻居水果蔬菜棋牌室，东北1门临近6栋，东北2门临近8栋，北门人行门临近西北门，停车场临近中国人民保险，地下停车场临近三江东大道，居民进出小区比较方便。

小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用；物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观；小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象。

小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。

距离小区约2.3km有万达广场（上饶店），居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约800m有永佳生活超市，居民平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约800m有老五私房菜（兴隆路店），居民吃饭比较方便。

距离小区约2km有上饶市立医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约500m有顾慧芳诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约700m有中复大药房，居民日常买药非常方便。

距离小区约770m有畴口集贸市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约650m有浦发银行（上饶城南社区支行），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约690m有中国电信（茂昌路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约440m有上饶市信州区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约420m有杨家湖湿地公园，这里的各类游乐项目很多，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.4km有信州区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。

距离小区约1.7km有圣地娅歌量贩式KTV，是居民K歌放松的好去处；距离小区约740m有海溢鑫足浴，居民下班可以来这里按摩放松；距离小区约1.3km有清允瑜伽馆，喜欢瑜伽的居民可以来这里学习一下。

对于新婚夫妇来说，建议选择面积约72㎡的2居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；对于预算充足的人群来说，可以选择面积约140㎡的5居室，面积较大，可以满足不同家庭成员的居住需求。

小区户型多样，对于面积偏大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于单身一族来说，建议与他人一起合租72㎡左右的2居室，可以分摊租金，减轻租房压力；对于三口之家来说，可以租住140㎡左右的5居室，面积较大，每个家庭成员拥有独立空间。

小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；小区多是高素质人群居住，氛围较好，邻里和睦，居民的居住体验较好；小区内外治安比较好，物业管理规范，居民安全有保障。

小区居民大部分都是比较忙碌的上班族，以年轻人为主，人文素质较高，邻里和谐；小区内也有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。