- 帝泊湾
- 6237 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江西路89号
- 单位自建
- 尚品居物业
小区概述
- 帝泊湾小区位于上饶县，由单位自建，小区于2002年竣工，楼龄比较老；小区共有18栋楼，容积率为2.5；小区户型有3-5居室，小区户型面积约99㎡-146㎡；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区一面沿江，观江景效果好，空气质量较好，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，不显老旧；
- 小区临近上饶中山医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2002年竣工，楼龄比较老；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约104m有下安自然村公交站，该站停靠29路公交车；距离小区约733m有信江壹号公交站，该站停靠50路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约764m有惟义西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.5
39个
附近幼儿园
9个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约798m有春稻田.喜洋洋幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.4km有苏家小学，该小学是公立小学；距离小区约475m有扬帆中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有游泳池和活动中心，平时有较多业主在此玩耍；小区楼栋周围和道路两旁有绿地，现有的植被在物业的修剪下，整齐茂盛；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍；小区环境整洁，路面平整，居民平时在小区内散步比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色和深灰色的涂料组成，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象；防水效果比较好。
楼栋分布
小区共有18栋楼，容积率为2.5；小区户型有3-5居室，小区户型面积约99㎡-146㎡；小区楼间距较大，户型采光充足，居住起来比较舒适。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于滨江西路89号，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1318户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为尚品居物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上200个，地下1800个
车位比
- 1:1.52
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有绿谷购物中心(美地印象店)，方便居民逛街购物；距离小区约458m有阳光名品超市(阳光四季店)，居民日常采购比较方便；距离小区约467m有乐橙便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约869m有上饶经开区医院，方便居民就医；距离小区约675m有前山村谢霜英卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约470m有凯诚大药房(蓝江店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约954m有上饶前山综合市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约865m有中国工商银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约770m有中国电信(前学路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约930m有珍缘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有兴园派出所，方便居民处理纠纷等问题；距离小区约1.5km有兴园街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约934m有宇博影城，居民看电影比较方便；距离小区约945m有金歌汇主题量贩，方便居民唱歌娱乐；距离小区约950m有酷思健身，方便居民健身锻炼。
帝泊湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6681元/㎡
0.49%
01-19
6632元/㎡
0.73%
01-26
6577元/㎡
0.83%
02-02
6614元/㎡
0.56%
02-09
6580元/㎡
0.51%
02-16
6544元/㎡
0.55%
02-23
6589元/㎡
0.69%
03-02
6603元/㎡
0.21%
03-09
6549元/㎡
0.82%
03-16
6504元/㎡
0.69%
03-23
6332元/㎡
2.64%
03-30
6237元/㎡
1.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7400元/㎡
4.11%
2024-06
5997元/㎡
19.58%
2024-07
5773元/㎡
18.21%
2024-08
5589元/㎡
19.97%
2024-09
5953元/㎡
11.2%
2024-10
6242元/㎡
5.5%
2024-11
6592元/㎡
3.18%
2024-12
6804元/㎡
6.0%
2025-01
6586元/㎡
6.57%
2025-02
6577元/㎡
6.11%
2025-03
6308元/㎡
3.78%
2025-04
6237元/㎡
14.78%
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