小区中心有600㎡左右的绿地，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，有活动中心，给居民提供了休闲娱乐和健身锻炼的场所。小区内的景观比较有特色，有花园和凉亭，配以绿植花卉等景观，布局设计整齐大气，还建有游泳池，方便居民游泳锻炼；小区道路两侧绿植丰富，枝繁叶茂，生活环境舒适温馨。

小区整体建筑以简洁大方为主，品质有保障，外立面以黄色为主，多为真石漆或涂料，防水防潮效果较好；小区外立面在居民和物业的维护下，整体看上去干净整洁。

小区容积率约为2.5，共有16栋楼房，为高层住宅；小区户型面积有97㎡-128㎡左右的3居室，小区户型方正，南北通透，楼间距60m左右，通风和采光效果较好。

小区有1个出入口，主出入口临近728县道，车辆和行人皆可通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全。小区的绿植物业也会定期修剪维护，保持景观美观。

小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。

小区周边2.5km之内没有大型购物中心，居民逛街购物不方便。距离小区2.1km左右有德乐购物广场(水南店)，方便居民购买日常所需。距离小区448m左右有爱心美德超市(红十字博爱超市)，居民购买日用品方便。

距离小区约804m有上饶市第二人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区612m左右有民族新村卫生服务所，可以满足居民基本的就诊需求。距离小区918m左右有冠欣大药房，居民买药方便。

距离小区2.2km左右有水南街农贸菜场，居民买菜方便。距离小区1.4km左右有上饶农商银行(前进支行)，居民办理理财业务方便。距离小区1.4km左右有中国电信(前进桥头营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2.6km左右有云碧峰国家森林公园，园内风景优美，但距离较远，居民休闲游玩不方便。距离小区1.8km左右有朝阳派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.8km左右有天鑫网咖，居民上网方便。距离小区2.4km左右有1708健身，方便居民运动锻炼。距离小区约1.8km有扬州人足艺(水南街店)，居民下班后可以来此按摩，缓解疲劳。

对于新婚夫妇来说，可以选择97㎡左右3居室，总价相对较低，购房压力较。对于预算比较充足的家庭来讲，可以选择128㎡左右的3居室，该房型空间相对较大，可以给予子女独立的学习生活空间。

小区周边交通便利，建议业主可将出售对象定位到周边的上班族，有利于房屋出售。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的改善型购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租97㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择128㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区整体环境不错，公共设施较为齐全，居民休闲娱乐方便。小区物业平时也会举行便民活动，促进居民交流，关系和睦。但是小区周边商业配套不是很完善，居民购物逛街不方便。

小区多为业主自住，部分住户是三代同堂的家庭，居住氛围浓厚；小区业主多为上班族，整体素质较高，邻里之间关系较好。